A. 购房贷款20年和30年的利息和本金分别是多少
你是商业贷款还是公积金贷款？还有你是一套房还是二套房，当时贷款利率有没有折扣？这些都影响的。给你个网站，进去算算吧http://www.soufun.com/house/newhouse/newhouse_tools.aspx
B. 贷款23.4万30年,等额本息每月利息和本金各是多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是213084.19元，每月还款金额是1241.9元，采用等额本金方式，利息总额是172467.75元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
C. 如果贷款30年等额本金和等额本息前五年的利息和本金各还多少
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
每期还款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
还款总额：元3,036,489.40
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
首期还款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
还款总额：元2,716,118.75
D. 等额本息还款法,月供本金和利息占的比例是多少
例：
贷款28.5万元，等额还款，贷款20年，在利率不变的情况下：
每期还款：2151.05元，其中第一个月还本金570.37元，利息1580.68元，以后本金每月增加3.17元，相对的利息每月减少3.17元。
具体的明细你可以叫银行打印明细单给你，或自己到各银行主页上都有贷款计算器的
E. 房贷本金和利息的比例是多少
这与贷款金额，贷款年限，贷款利率，以及第几期还款都有关系，每期还款金额中，本金和利息的比例不是固定的。一般开始时利率比较多，逐渐减少。而本金部分逐月增加
F. 贷款80w，还30年，选择等额本息还是等额本金
【等额本息】
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。
适合人群：家庭收入较为稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。
【等额本金】
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
优点：会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵贷款本金，则可以更快的还清贷款。
缺点：是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。
适合人群：此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人，即比较合适有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
【建议】按照自己的实际情况选择。
G. 我想计算下房贷，259000元贷款按揭30年，利息和本金每月分别是多少如果按等金算的话分别又是多少
回答如下：
等额本息法还款时，每月的月供相同，但每月还款额中的本金、利息所占比例不同；
等额本金法还款时，每月的月供不同，但每月还款额中的本金相同，但利息逐月减少。
贷款259000元，期限30年，年利率4.935%。由于篇幅有限，下面列出等额本息法、等额本金法还款前24个月的还款明细：
一、等额本息法：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1380.10 314.96 1065.14 258685.04
2 1380.10 316.26 1063.84 258368.78
3 1380.10 317.56 1062.54 258051.23
4 1380.10 318.86 1061.24 257732.37
5 1380.10 320.17 1059.92 257412.19
6 1380.10 321.49 1058.61 257090.70
7 1380.10 322.81 1057.29 256767.89
8 1380.10 324.14 1055.96 256443.75
9 1380.10 325.47 1054.62 256118.28
10 1380.10 326.81 1053.29 255791.47
11 1380.10 328.15 1051.94 255463.31
12 1380.10 329.50 1050.59 255133.81
13 1380.10 330.86 1049.24 254802.95
14 1380.10 332.22 1047.88 254470.73
15 1380.10 333.59 1046.51 254137.14
16 1380.10 334.96 1045.14 253802.19
17 1380.10 336.34 1043.76 253465.85
18 1380.10 337.72 1042.38 253128.13
19 1380.10 339.11 1040.99 252789.02
20 1380.10 340.50 1039.59 252448.52
21 1380.10 341.90 1038.19 252106.62
22 1380.10 343.31 1036.79 251763.31
23 1380.10 344.72 1035.38 251418.59
24 1380.10 346.14 1033.96 251072.45
二、等额本金法：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1784.58 719.44 1065.14 258280.56
2 1781.62 719.44 1062.18 257561.11
3 1778.66 719.44 1059.22 256841.67
4 1775.71 719.44 1056.26 256122.22
5 1772.75 719.44 1053.30 255402.78
6 1769.79 719.44 1050.34 254683.33
7 1766.83 719.44 1047.39 253963.89
8 1763.87 719.44 1044.43 253244.44
9 1760.91 719.44 1041.47 252525.00
10 1757.95 719.44 1038.51 251805.56
11 1754.99 719.44 1035.55 251086.11
12 1752.04 719.44 1032.59 250366.67
13 1749.08 719.44 1029.63 249647.22
14 1746.12 719.44 1026.67 248927.78
15 1743.16 719.44 1023.72 248208.33
16 1740.20 719.44 1020.76 247488.89
17 1737.24 719.44 1017.80 246769.44
18 1734.28 719.44 1014.84 246050.00
19 1731.33 719.44 1011.88 245330.56
20 1728.37 719.44 1008.92 244611.11
21 1725.41 719.44 1005.96 243891.67
22 1722.45 719.44 1003.00 243172.22
23 1719.49 719.44 1000.05 242452.78
24 1716.53 719.44 997.09 241733.33
H. 等额本息月供3千,贷款30年,每月本金利息各占多少
等额本息月供3000贷款30年，每月本金利息可达30%的比例。