住房公积金贷款35万30年

❶ 公积金贷款35万20年还清，月供多少

如果是每个月月供相同的是2135
如果是每月月供越还越少的那种 第一个月是2648 逐月递减利息，但是感觉没多划算。虽然感觉利息支出少了，但是每个月的负担不小，而且要还到10年左右的时候才能递减到2000

❷ 我买房是用公积金买的，贷款35万 ，30年期限，如果提前还款，利息怎么算

利息是一样的，先别提前还，现在的公积金利率还是低，你拿着钱做别的投资，回报率怎么也不止是4.7。

❸ 用住房公积金贷款30万,还三十年每个月关还多少钱

公积金贷款30万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

❹ 住房公积金贷款35万,30年还清,每个月要还多少

贷款总额
350000元
还款总额
548359.96元
支付利息
198359.96元
贷款月数
360月
月均还款
1523.22元

❺ 35万的公积金贷款,贷30年,历息是百分之3.25,那一个月还多少钱

你是35万元的公积金，贷款30年的期限，利息是3.25，已经很低了，一个月还款额度大概在2200元左右，具体的话以贷款合同为准。

❻ 用住房公积金贷款35万，贷30年，每月多少

等额还款方式 月还款本息额1503.84元
按月递减还款方式 月还款本息额1920.89元，每月递减3元左右

如还有什么疑问请到我网络空间留言

❼ 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(7)住房公积金贷款35万30年扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

❽ 用公积金贷款购房,贷35万还30年,等额本金还款方式连本带息共需还多少钱

本来是需要利率这个数据才能回答你这问题的，幸好你提到公积金贷款，没给出利率也还能解答。
目前全国的公积金贷款利率是5年期以下3%，5年期以上是3.25%。
你你这35万贷款，30年分期归还，等额本息还款每月需要还1523.22元，还款总额548359.96元。
等额本金还款每月还本金972.23元，首月利息947.92元，最后一期利息2.63元，还款总额521098.96元。

❾ 公积金贷款35万，30年还 一个月要还多少钱

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算
等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元
等额本金首月还款2284.72元，每月减少，利息共计236906.65元。希望能采纳为最佳答案！

❿ 住房公积金贷款35万利息是多少钱

等额本息法： 贷款本金：350000,假定年利率：3.250%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1523.22元、连本带利总还款金额是： 548359.2元、共应还利息： 198359.2元。 第1个月还利息为：947.92 ；第1个月还本金为：575.3；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）