1. 一般申请银行房贷,在放贷后什么时候开始交月供 –
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月批的贷款,银行会要求在次月进行还款,你会接到银行方面打来的电话或发来的短信:“您的款已经放了, 请于几月几号开始还款 ,每月还款额多少, 还款多少个月, 不要忘记按时还款”等等。
贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。
例如:放款日为1月10日:1、若月供扣款日为每月15日,则首次扣款日为2月15日;2、若月供扣款日为每月5日,则首次扣款日为3月5日。
具体还款时间,还需联系贷款经理进行核实,各银行会有一定差异。
(1)贷款批下来第一次月供扩展阅读:
贷款买房子的还款方式主要有三种,等额本息,等额本金,一次性还本付息。
1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支。
2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样,是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力,但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款,不然不建议选择这种还款方式。
2. 我的房贷批下来了 可我不知道每个月按揭多少什么时候开始还款
你的贷款合同对这些都会有明确的规定。认真查看合同就能知道。
每个月按揭多少,会提供计算方法,但不会有一个确定的数值,因为每年1月1日需要根据上年的利率调整而作相应的调整。
3. 汽车按揭贷款第一次需要付几个月的月供呢
1 首先从后面回答信用卡贷款主要就是看你的额度是多少 第一次办卡一般是5000 还有就是看你的信誉度,这俩个方面好的话一样可以贷。
2 汽车经销商处贷款买和在4S店买 原理是一样的 经销商一般都是4S店拿车,当然他拿的车肯定比你拿的便宜,属于4S店的分销。4S店我就不用说了所有的运营成本都很高,卖出来价格也高,当然有人会问4S店可以给经销商那么低的价格为什么不可以直接给客户优惠呢,1.各大厂商都有规定4S店的最低价格,低于这个价格卖了有人举报一辆车罚款10万销售人员也GAME OVER 2.4S店想发展 多卖车只有靠二级经销商 ,人多力量大就体现出来了,要给二级经销商留下赚钱的空间。总的来说二级经销商比4S店应该要便宜3000-5000左右,具体你可以多看几家公司。
3 你在老家可以贷款的话,你必须和一个公司签约汽车买卖合同以后才可以回去办理贷款,这个办法是可以的,不管是经销商还是4S店他们其实就是当全款卖的哈。经销商贷款银行要俩边商量怎么操作,不要盲目的进行,一步走了下一步是什么一定要事先了解清楚,
4 外地买车上牌不是很清楚,好多地方规定不一样,一个市和另外一个市应该可以直接回去上牌,具体你要多问问你那边的经销商和4S店的销售人员
5 你的收入少怎么用车呢,是你爸妈帮你,还是怎么办,如果是你爸妈帮你的话,还不如全款搞定,我不知道你自己怎么做银行流水的,可以让你朋友开工资 工作证明就可以了 不用流水
4. 买房按揭的贷款银行昨天批下来了,我要什么时候开始月供
办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的,只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月6号放下来,一般是在下个月6号首次扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在20号扣款的。
房贷合同问银行要,一般银行业务员会把合同放在售楼处,通知你去拿,一般不会邮寄,除非你有要求,请自行联系银行
银行贷款发放完,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书
5. 贷款批下来后什么时候开始还月供
如您在中行办理的个人商业贷款,查询方式:以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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6. 购房贷款办下来后必须每个月都去银行还月供吗
不需要的。
办理银行贷款的时候,银行会要求贷款人在贷款银行开一张银行卡,等银行放款后,贷款人只需要把每月的月供存到该卡里面等银行扣除就可以了,不需要要银行去还月供的,如果是要提前还款的话就是需要到银行去还款,一般是要提前先预约的。
7. 贷款批下来后,什么时候开始交月供
根据你的描述,给你以下建议!
1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,
如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金!
希望对你有所帮助!
8. 关于房贷第一个月还款问题
还管是等额本息还是等额本金,一般来说第一个月还款额与第二个月的还款额都会有差异。
1、如果是采取的等额本金还款法,则本身还款方式每月就会递减,所以每个月的月供都不样;
2、一些银行如中国银行,以指定日期为还款日,当月不足一月的,累计到下个月一同收取,假设2015年8月10日放款,而他们的还款指定日期为1号,则9月1日不会扣款,10月1日扣第一次月供,就有1个月加21天的利息一起扣。
3、一些银行如工商银行,以指定日期为还款日,当月不足一月的,也会在当月扣取,这样当月扣取的第一次月供就不足一个月,就会比以后的月供少。
4、大多数银行采取的是放款对应日扣取月供,这样就解决了第一期月供不足或超多的问题,但很多银行贷款时有附加业务,如“存贷通”“基金”“贷款印花税”等,也会在第一期月供中扣除
综上所述,第一次扣款时,为避免月供不足,应多存或存足两个月的月供,待银行扣取后如果觉得有异样,可以找银行进行了解。