公积金贷款每月可多换吗

⑴ 公积金逐月还贷，能改成按年吗按年是否可以一次性全部取出

提取公积金还贷的方法有两种，一种是你所说的，公积金账户每个月扣完还贷后还有不少余额，就是按月还款；另一种是提取全部余额一次性冲还本金，冲还本金后，本金减少，你可以申请月还款额不变，缩短还款期限。

具体操作：两种方法相结合，先是每月在公积金帐户内扣还贷款，待公积金帐户内余额积累一定的金额后，提取出来一次性冲还本金。

你现在就可以申请将余额一次性冲还本金，冲本金后，每月的还款还是要继续的，可能公积金帐户内的余额不够你每个月的还款，暂时可补充一些现金，

待公积金积累一些后即又可每月在帐户内扣还贷款，达到一定量的时候再冲一次本金，如此往复（只要你在工作，公积金就一直在交的），充分利用公积金帐户内的余额，直至贷款还清。

(1)公积金贷款每月可多换吗扩展阅读：

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

⑵ 公积金贷款可调整月还款额吗

公积金贷款可以调整月还款额吗？还款明细怎么查？很多购房者虽然申请了公积金贷款，但对于相关知识了解甚少。鉴于此，今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
不管是因为月还款额过高、经济压力大导致借款人想要下调月还款额，还是在经济宽松的情况下想进一步提高月还款额，借款人都可以提出申请来调整月还款额。
调整公积金贷款月还款额的方式有以下两种：
1、 拨打公积金服务热线12329，根据语音提示输入个人信息及密码，办理调整月还款额业务，该方式每期限2次。
2、 携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门办理调整月还款额手续，该方式每期仅限1次。
需要注意的是，还款日及其前后三个工作日内无法办理月还款额调整，如果想要调整一定要提前申请。
另外，公积金贷款的还款明细怎么查呢？时间久了之后，很多购房者对于很多还款细节都记不清楚，这时候可以通过几种途径来了解还款明细。
了解公积金贷款还款明细可以通过以下3种途径：
1、 登录本地公积金管理中心官网，在页面上找到查询窗口，并输入真实的个人信息即可进行查询。
2、拨打公积金中心服务热线12329，根据语音提示输入个人信息进行查询。
3、直接到贷款中心进行查询，这样的好处是可以把还款明细打印出来，查询者不要忘记带本人身份证原件。
另外，有些借款人选择了担保中心担保，这些购房者需要在贷款还清后需到担保中心办理解抵押手续。选择了抵押担保或其他方式担保的借款人，在贷款还清后可持本人身份证原件到贷款经办部门打印贷款还清证明，再到放款银行办理解抵押手续。

⑶ 住房公积金贷款每月可以多还吗

这个看你要买多少大的房子了，你贷多少款？现在用住房基金贷款，比不用住房基金贷款还的少。

⑷ 公积金贷款可以多贷款吗

不同城市的住房公积金贷款额度上限也不尽相同，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如青岛个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元；北京市住房公积金贷款最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不能高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

⑸ 公积金贷款30年可以每月多还款吗

不能，只能是选择提前还款，还款再多，银行也是按借贷者申请的扣除的。

⑹ 公积金贷款国家规定每月不能多还款吗

“北京伟嘉安捷”解答：公积金的还款方式是自由还款方式，只要不低于最低还款额就可以，还款金额可以自己调整。

⑺ 公积金贷款,是不是只能用公积金换,公积金贷款能带多少,怎么定的

公积金贷款可用公积金还，也可以用现金还。
公积金贷款单人贷15万，夫妻二人可贷20-25万，各地政策不一样

⑻ 用住房公积金贷款八万8年每月换多少

假设是“等额本息”还款方式；

假设公积金贷款 年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=80000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-96】

月还款额=947.48元（结果仅供参考）