㈠ 公积金可以每月取出来还商业贷款吗
可以的。以家庭名义申请公积金贷款,最高额度是90万。
可以先到公积金中心申请贷款,贷款批下来之后,申请购房提取和还贷提取。
购房提取可以将余额提取出来(第一套是全额,不超过贷款额);
还贷提取可以按月提取出来,当然,您也可以只申请按月还贷提取。
㈡ 住房公积金每月能提取多少还贷款
你可以去公积金中心咨询能不能用公积金贷款。
㈢ 住房公积金怎么提取还房贷
公积金一般是以购房合同次性提取用于支付首付款,不能用于每月还房贷。
㈣ 住房公积金可以按月提取用来还贷款么
用商业贷款买了房之后,可以凭借房产证或者贷款合同(新房和二手房不一样)申请提取住房公积金,之后如果你有公积金联名卡的话,可以申请每月提取、每季度提取、半年提取或者每年提取。但是这个貌似各个地方的公积金中心政策不一样,理论上是可以每月提的,但是我们这里只能办到每季度提。
只要添个申请表就好了,然后按照约定的时间会直接把钱打到你的联名卡里,去ATM或者银行取就可以了~~
公积金贷款的话貌似可以直接把你的钱划到还款账户里去~~
对的,提取的金额是个人缴纳的部分加上公司缴纳的部分~
另外,不知道你是哪里的,北京的话可以去www.bjgjj.gov.cn查询余额和每个月的明细的,用身份证号码登录,密码是身份证后四位加上00,就可以查询你的公积金缴纳情况~
㈤ 提取住房公积金贷款还贷可以每月提取公积金吗
,主要内容如下:
申请纯住房公积金贷款及组合贷款的职工,也可进行还贷提取。
200多个公积金业务银行网点,开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务,包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。且暂不采取直接提取住房公积金自动归还公积金贷款本息业务。
按照相关规定,偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
如果职工选择按月还贷委托提取的,每月提取一次。未选择按月还贷委托提取的,每年度可以申请提取一次,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。同时,每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据,经公积金中心审查后确定。相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
㈥ 按年提取住房公积金还贷和逐月提取住房公积金还贷的哪个划算
没多少区别,你每月应该还多少,公积金中心就给你提多少,你公积金账户钱再多也提不出来。如果年提取,也就是把一年12个月贷款一把提出来。好处是年提,你可以有1笔钱用了,但以后每个月你还要往银行账户里存钱还贷。
㈦ 怎样用住房公积金还每月房贷
1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。
3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
住房公积金逐月还贷注意事项
1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后,由管理中心采用报账制方式,根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额,上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的,差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的,以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施,两者各有利弊。公积金中心工作人员指出,逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的职工。
3、而逐年还贷抵偿的是贷款本金,可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。市民在选择按年冲抵或是按月冲抵时,一定要慎重考虑家庭实际情况,不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还贷,“一旦签约,短时间内将不能再次更改。”
㈧ 住房公积金怎么提取出来还贷款
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为5000元,提取5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
㈨ 住房公积金一次性提取与逐月提取还贷怎么办理 / 房屋按揭
住房公积金一次性提取是你退休的时候持社保中心退休证明或离职的时候持单位离职证明到当地住房公积金管理中心申请至于房贷的还贷自动划拨是在你申请贷款的时候就与你协商好的每个月还贷数额以后每个月银行自动从你的住房公积金账户划拨