⑴ 问工资每月3000元左右,每月公积金2000元买房公积金贷款能货多少三十年
您好!以深圳为例,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
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⑵ 贷款每个月要3000左右,收入证明要打多少
贷款每个月要3000左右,收入证明至少要打6000元以上,收入证明要大于贷款金额的50%以上。
⑶ 现在要买房子,贷款10万,我月工资3000左右,应该分几年还完利息是多少怎么算的 ,请明白的人给说下
你好,我也是才买的房子。不是很专业,但我算的也很简单。
你可以再网上找一下带快利率计算器,就可以按你的要计算了。一般可以分10年或20年,还款也分两种,一种就是每年每月还款一样的,另一种是每年每月递减,不过先头会较多。
我贷款28万,还20年,每月1800元.
⑷ 一个月3000多点工资,房贷就2500一个月,要还20年,想想都累,下辈子不要做人了
你好!不要想太多,人生就是在不断进步,不断挑战的过程,做好本职工作,学习其他本领,明天或许你的工资就会是4000,5000,加油!
⑸ 谈了个男朋友,一个月工资3000,正式单位基层,房贷每月2500,三十年。
个人觉得。这个人不适合你。
首先,他一个月才3000,需要还2500的房贷,三十年。这中间,如果他爸妈,或者你爸妈,需要上10W的价格急用,生病什么的。你们作为子女,不能尽任何义务。此其一。
然后,你的钱,怎么花,给谁,是你的事。他有什么资格要求你?又不花他的钱。这属于不尊重,今天可以不尊重,明天一样。此其二。
然后,第一次来你家,居然可以什么都不带就来的。因为是第一次。我是不必理解他的家教和教养的。此其三。
⑹ 月供3000 工资证明得开多少
一般来说银行要求收入是月供的2倍以上,如果有其他收入证明也是可以提供的,而且银行在审批的时候需要申请人提交足额的工资证明和银行流水,所以工资建议如实填写,然后可以提交其他收入证明代替。
其实除了每月工资以外,大额存款、债券、房产、汽车、股票等也可以作为房贷收入证明。
单位职工一般需要所在单位开具收入证明,该证明内容包括:员工姓名(即贷款人姓名)、工作年限、担任职务、近一年月平均收入(包含工资、奖金等)以及公司所为该职工承担的相应责任,开具单位、开具收入证明时间等。
一般来说,个体经商户、自主经营户无法开具收入证明,因此要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定的收入情况和还款能力。
⑺ 求高人!!!我每月工资3000元要贷款25万买房子。我要分几年还才合算
看两个维度,你的收入分配和贷款时间
你的收入分配给每月还款的最高额度是多少?除了基本生活开支,买衣服的钱,水电煤气房租,社交应酬,你能分配每月还款有1000元吗?
对于贷款,当然是越快还完越划算。一般情况下10年还完,利息差不多是本金的三分之一。三十年还完,利息比贷款的本金还多。所以最终来说,看你的个人能力了。每月还得多,自己的经济压力就大,可是利息总的来说少;每月还得少,压力相对较轻,只不过这辈子给银行打工了。如果除了工资你还有其他收入来源,那就另说。
⑻ 我一个月工资5000多,向银行借20万贷款,每个月还3000要还几年
这个怎么算呢。反过来算有点意思。10年的利息就差不多12万多了。
现在的利率是6.15%,所以你贷款10年的情况下每月还利息1025元,粗略算的话你每月还本金就是3000-1025=1975元,约需要101个月。那就是你得贷款10年才可以。