① 住房商业贷款每月还款计算公式
你好，以下是等额本息还款方法的还款金额计算公式：
但注意：计算过程很繁琐，建议你直接在网上提供的贷款计算器记性计算即可：
设贷款额30万，假设月利率为i，年利率为I，还款月数为15x12=180，设每月还款额为b，还款利息总和为Y （注:a^b表示a的b次方）
1：I＝12×i
2：Y＝180×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕
② 首套住房工商银行商业贷款，按现政才策每月我要还款多少
看您首付多少？
首付2成利率下浮15%，首付3成利率下浮20%，首付3.5成利率下浮25%。
还有还款方式问题，所以没法给您算月还款额。
③ 房贷25万，30年还清，公积金和商业贷款每月各还多少
公积金贷款 25.0万元 30年
月利率 3.225‰
月还款 1174.88
合计还款 42.30万元
利息 17.30万元
等额本息还款法 25.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1349.55
合计还款 48.58万元
利息 23.58万元
利息差距6.28万元
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
④ 个人商业住房贷款5.6的利率贷10万贷20年每个月应还多少利息
按年利率5.60%算,等额本息还款方式,贷款3年,每月固定还款3024元,3年总计要还108867元,其中还本金100000元,利息8867元。
⑤ 个人住房贷款一个月还多少
如果你能用公积金贷款的话，应该比商业按揭贷款更好。
下面按照4.16%的商业贷款利率计算：（你4厘会比这里的计算值更低一点点）
1.等额本息法还款：
贷款总额：100000元
还款总额：122408.75元
支付利息款：22408.75元
贷款月数：120月
月均还款：1020.07元
2.等额本金法还款：
贷款总额：100000元
还款总额：120973.33元
支付利息款：20973.33元
贷款月数：120月
月还款：
1月,1180(元)
2月,1177.11(元)
3月,1174.22(元)
4月,1171.33(元)
5月,1168.44(元)
6月,1165.56(元)
7月,1162.67(元)
8月,1159.78(元)
9月,1156.89(元)
10月,1154(元)
11月,1151.11(元)
12月,1148.22(元)
13月,1145.33(元)
14月,1142.44(元)
15月,1139.56(元)
16月,1136.67(元)
17月,1133.78(元)
18月,1130.89(元)
19月,1128(元)
20月,1125.11(元)
21月,1122.22(元)
22月,1119.33(元)
23月,1116.44(元)
24月,1113.56(元)
25月,1110.67(元)
26月,1107.78(元)
27月,1104.89(元)
28月,1102(元)
29月,1099.11(元)
30月,1096.22(元)
31月,1093.33(元)
32月,1090.44(元)
33月,1087.56(元)
34月,1084.67(元)
35月,1081.78(元)
36月,1078.89(元)
37月,1076(元)
38月,1073.11(元)
39月,1070.22(元)
40月,1067.33(元)
41月,1064.44(元)
42月,1061.56(元)
43月,1058.67(元)
44月,1055.78(元)
45月,1052.89(元)
46月,1050(元)
47月,1047.11(元)
48月,1044.22(元)
49月,1041.33(元)
50月,1038.44(元)
51月,1035.56(元)
52月,1032.67(元)
53月,1029.78(元)
54月,1026.89(元)
55月,1024(元)
56月,1021.11(元)
57月,1018.22(元)
58月,1015.33(元)
59月,1012.44(元)
60月,1009.56(元)
61月,1006.67(元)
62月,1003.78(元)
63月,1000.89(元)
64月,998(元)
65月,995.11(元)
66月,992.22(元)
67月,989.33(元)
68月,986.44(元)
69月,983.56(元)
70月,980.67(元)
71月,977.78(元)
72月,974.89(元)
73月,972(元)
74月,969.11(元)
75月,966.22(元)
76月,963.33(元)
77月,960.44(元)
78月,957.56(元)
79月,954.67(元)
80月,951.78(元)
81月,948.89(元)
82月,946(元)
83月,943.11(元)
84月,940.22(元)
85月,937.33(元)
86月,934.44(元)
87月,931.56(元)
88月,928.67(元)
89月,925.78(元)
90月,922.89(元)
91月,920(元)
92月,917.11(元)
93月,914.22(元)
94月,911.33(元)
95月,908.44(元)
96月,905.56(元)
97月,902.67(元)
98月,899.78(元)
99月,896.89(元)
100月,894(元)
101月,891.11(元)
102月,888.22(元)
103月,885.33(元)
104月,882.44(元)
105月,879.56(元)
106月,876.67(元)
107月,873.78(元)
108月,870.89(元)
109月,868(元)
110月,865.11(元)
111月,862.22(元)
112月,859.33(元)
113月,856.44(元)
114月,853.56(元)
115月,850.67(元)
116月,847.78(元)
117月,844.89(元)
118月,842(元)
119月,839.11(元)
120月,836.22(元)
⑥ 谁知道建行的商业住房贷款，每月还利息多少，本金多少怎么计算
总共分为三个阶段:1-3年的月还款利率为0.00465375,4-5年为0.00478125,6-20年(及以后)为0.00503625 银行还款是将总的本金和利息平摊到每个月，看上去每个月还的钱都是一样的，其实，其中本金和利息的归还额是有变化的，有本金归还额逐年递增，也有本金归还额逐年递减的，有专门的公式，很复杂的，随贷款年数的增加而有很大的增幅．所以说啊，贷的时间越长越不合算．一般五年以内最好，或者有钱就提前还清最好．具体公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数
⑦ 住房商业贷款利率4.9贷19万,每月还多少钱
你好，住房商业贷款利率4.9贷19万,每月还多少钱？需要看您选择的是哪种还款方式：
1、等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
2、每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变
望采纳！
⑧ 商业住房贷款怎么算 我贷款25万，15年，利息好像是6厘8左右，想知到每个月还多少
商业贷款利率是6.85%，贷款15年总共利息：250000*15*0.0685=256875.如果你是每月等额还款的话，你每月需还（256875+250000）/(12*15)=2815.97元