104万贷款30年利息怎么算的

㈠ 100万房贷30年总利息怎么算

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是910616.19元，采用等额本金方式，利息总额是737041.67元。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

㈡ 商业贷款104万公积金50万贷30年每月还款多少怎么计算我要公式：

这个涉及到复利计算的，公式很复杂，想打上来都难，都是用专门的财务计算器算的，世面上普通的科学计算器都没有这个功能的。所以劝你打消用公式算这个的念头，我学过这个，保证算到你崩溃。不夸张得说，就算是用财务计算器，你要是不仔细研究一下说明书都够呛会用。网上有现成的网页版的房贷计算器，用那个比较现实，输入相关的数值就可以了，结果是准确的。

㈢ 商业贷款104万30年,等额本金,每月还款是多少

您好，若是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率，选择对应的还款方式进行试算（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

㈣ 商业贷款100万 利率4.9 贷款30年 怎么算 100×4.9×30= 147万 （这个是利息

商业贷款320000元，年利率是4.9％，贷款20年。20年要付银行的利息是157453.33元。你这种算法是用于储户把320000元，年利率是4.9％，存款20年利息的算法。而你是贷款，就不是这种算法了，因为银行是要你每个月都要归还贷款的，所以你要交给银行的利息远没有你算的那么多，因为不停地还贷，还到归还期的后几年，你所欠的银行的贷款额已经很少了。还贷款有二种还法，一种是等额金法（总利息是157453.33元）和等额本息法（总利息是182,613.03元）。

㈤ 在工商银行贷款104万，本金利息一起还。我们想20年还完，结果银行一定要30年才放贷。请问两者有什么不用

您好！

您可以针对银行提前还款的问题向银行咨询一下，主要是提前还款是否支付违约金或手续费，要支付多少，有些银行这些费用很多，因此提前还款不划算，如果通过计算提前还款20年和30年所支付的利息是一样的话，那么您也可以考虑进行贷款。

㈥ 贷款104万元贷30年,还款24个月后提前还款10万元,月供不变,年限是多少了

这里需要说明还款方式和贷款利率。在未说明的情况下只能进行估算；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1040000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=5,582.94元
二、24期后一次性还款100000元，计算后期还款月数、还款年数
第1步：前24期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前24期还款额现值之和=5582.94*[1-(1+0.41667%)^-25]/0.41667%
=132,288.82元
第2步：24期后一次性还款额现值=24期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-25
=90,127.01元
第3步：24期后还款额现值之和=(贷款额-前24期还款额现值之和-24期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后还款额现值之和=(1040000-132288.82-90127.01)*(1+0.41667%)^-25
=907,146.64元
第4步：24期后还款月数=Lg[1/(1-24期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)
24期后还款月数=Lg[1/(1-907146.64*0.41667%)/5582.94)]/Lg(1+0.41667)
=271.81
24期后还款月数取整=271
第5步：24期后月还款额=24期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-24期后还款月数取整]/月利率}
24期后月还款额=907146.64/{[1-(1+0.41667%)^-271]/0.41667%}
=5,591.90元
结果：
在假设条件下，24期后一次性还款10万元，后期再还271期(合22年多)，并且每期还款额是5,591.90元。这样提前还款可节省利息254,881.89元。

㈦ 向银行贷款100万30年怎么算中间具体月份的本金和利息

你将银行贷款100万元，30年的期限，算具体月份的本金和利息，要根据你的贷款利率和贷款方式来确定。比如还款方式，就有等额本息，等额本金等方式，你需要把你的还款方式说清楚才能计算。

还款方式，有很多种。

“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

同时也要考虑自身能够操作的贷款产品，不能一味的认为想要什么就有什么，银行贷款都是有相应的审核基础。

㈧ 贷款买房104万30年还清利率5.88等额本息总共要还多少钱

贷款104万30年还清利率5.88等额本息，总共要还2215913.95元。月还款6155.32元。

㈨ 我在农行贷款104万,是贷15.还是贷30年它们的利率多少

您好，农业银行贷款利率根据贷款种类及期限利率不同，具体您可以咨询贷款经办行，人民币贷款基准利率如下图：

㈩ 104万贷30年月供6315,利率是多少

公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率

1040000=6315*【1-(1+月利率)^-360】/月利率

月利率=0.5099%

年利率=6.11883%

正常的利率。