Ⅰ 组合贷款64万,7年还款,每月供多少
按照商业贷款32万,公积金贷款32万计算,每月应还款8772.24(元)
Ⅱ 商业贷款75万贷30年,每个月要还多少钱想买房子,房子总价1500007.000,首付想给75万
首先拿着公积金卡去建行公积金管理中心咨询你能贷多少,如果够用就不要考虑商业贷款,如果不够则要看你组合贷款公积金占的比例高还是商业贷款高了。利率都不相同的。如果选择组合贷款商业贷款就不会给你打折,如果全部商业贷款会给你打折算下来比你公积金和商业贷款组合贷款要合适。找银行给你算算就知道了。
Ⅲ 打算买套房子,总价约75万,首付30万,按揭20年,接下来我每个月要付多少钱啊,还有这个该如何计算
问题不太明确啊,商业贷款还是公积金贷款还是组合贷款,利率上有没有优惠?
你选择是等额本金还是等额本息?这些明确了才能算
建议你网络搜索“贷款计算器”,把你的信息输入进去直接就出结果了,供参考
Ⅳ 75万的房子,首付23万,公积金帐户有十万元,公积金贷款十五年,月供多少
假设是“等额本息”还款方式;
假设商业贷款 年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%;
假设公积金贷款 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
一、测算 商业贷款部分 月供
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=420000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-180】
月还款额=3,299.50元
二、测算 公积金贷款部分 月供
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=420000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-180】
月还款额=2,951.21元
两部分月还款额 之和 6,250.71元 。
结果:在假设的前提下,这笔组合贷款 的月供是6,250.71元。
Ⅳ 组合贷款75万,选择哪种还款方式合适
公积金账户内的43000可以使用,组合贷款,将50万公积金贷款额度全部使用,其余使用房贷,家庭收入7000元,组合贷款的还款额尽量不要超过3500,控制在3000比较好。不过我计算了一下,你肯定要等额本息比较合适,如果可以保证首套房商代部分7折利率优惠的话,我建议你50+25这样贷款,30年。同时和银行商议好(写到合同中),随时可以提前还贷,不计算违约金。这样你可以有额外资金的时候随时提前还款,同时刚刚买房的时候还款压力也不大,而且还款时间和额度可以在每次提前还款的时候改变。
Ⅵ 请问组合贷款, 90万,月供需要多少呢 需要开多少的工资证明呢
在网上下载个房贷计算器 ,大概估算下, 我下的是xr房贷计算器 安卓系统的 ,因为不知道你是哪个地区,公积金贷款最大额度,你的公积金跟商贷分别贷多少,还有预计还款年限所以不好计算。
至于工资证明因为是要银行审核的 ,最好问下你的售楼经理,有些售楼经理会要求只盖章,不填任何数字的。
Ⅶ 70万房贷组合贷款分二十年还消月供多少
等额本息还款
贷款总额700000元
还款总额1099466元
支付利息399466元
贷款月数240月
月均还款4581.11元
Ⅷ 公积金和商贷组合贷款85万23年月供多少钱
35w 20年商贷还31万
组合公积金25万 商贷10万 20年还21万 先把商贷10万2年还完 你还利息一共15万
具体看你要带多少钱 建议看
Ⅸ 72万的房首付22万,公积金组合贷款供十五年,每月供多少钱
我不知道你说的是哪?现在大部分城市公积金最多能贷60万(除了大城市),超不过这个贷款额度的话是走不了组合贷的,要不提高首付走公积金,要不走商贷。