成都买房贷款60万20年每月还多少钱

❶ 公积金贷款买房可以贷多少钱

很多网友都在单位缴纳公积金,可是好多的人都不知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱?公积金买房首付最低多少?小编来给大家做一个公积金贷款的知识普及,

一、公积金买房能贷多少钱

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%

3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。

二、公积金买房首付最低多少

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

住房公积金贷款买房温馨提示

1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:

一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

（以上回答发布于2016-08-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 房子首付一般是多少

1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。
2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

❸ 成都建行房贷利率七折，按揭30年，月供算法的计算公式

每个银行都执行相同的贷款政策,第一套住房贷款在基准利率基础上7折利率优惠.你的还款方式称为等额本息还款方式,也就是每月还款额都一样,除了这种方式这外,还有等到额本金还款方式,每个月还的本金一样,利息递减.现在市场两种方式都有.

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.\第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
60万(你题目上是否多了一个万字), 30年(360个月),月还款额:
按优惠利率计算:
[600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元
利息总额:2919.41*360-600000=450987.6元人民币

❹ 成都市买房600000需要交多少钱税

你可以问一下中介公司，也可以问一下银行的，他们都能给你合理的答复。

❺ 在成都,刚退休,还有60万的房贷,把房卖了还成小户型好吗

成都近年发展还好

退休了，换成小户型是不错的选择；毕竟退休了，好好享受生活的时间，没压力轻松应对生活是美好的。房子不在大小温馨就好。

回答不周笑纳海涵

❻ 你们每个月房贷还多少钱

坐标北京，北京周边两套房子自己付首付，房贷一个3600，一个2800,车贷2800,养两娃！北京房租2600不算娃幼儿园学费，不算奶粉钱！不算保险～～～养车钱！每月2万的开销！真心累！马上孩子小学！搬河北燕郊自己房子里吧！

❼ 成都100万买房首付40万暗结5年月供多少钱

你好，成都100万买房子，首付40万，按揭贷款60万，贷款30年，利率4.65％，商业贷款①等额本息月供3094元，利息51.4万。②等额本金月供3991元，每月递减6元，利息42万。

❽ 贷款60w，成都公积金组合贷最高贷款多少

这个是根据借贷者的上缴比例来定的，具体的还要看借贷者的本身的资质，资质越好能贷款的额度就越高。