㈠ 我是第一套住房贷款,在农业银行贷款45万,10年还清,利率是多少月供和利息是多少具体怎么计算
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%
45万 10年(120个月),月还款额:
[450000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=4589.90元
利息总额:4589.90*120-450000=100788元
说明:^120为120次方
㈡ 45万房贷10年月供多少
解:按照现在房货年利率计算的话一般是5.5%
所以得:(450000+450000✖️5.5%✖️10)➗120
=5812.5(元)
答:45万(按照现在房贷年利率为5.5%计算)房贷10年月供为5812.5元。
㈢ 我买的房子45万,贷款十年,如果还月供的话每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4750.98元,采用等额本金方式,首月还款金额是5587.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
㈣ 房贷45万,分10年还清,利息是多少,每个月分别要还多少
银行贷款会在4.9%的基准利率上浮10%~50%,一般情况下都是10%,也就是5.4%年息,如果按照这个利率计算,45万贷10年的话,共需要还款58.34万元,其中利息13.34万元,每个月需要还款4861.41元。
㈤ 贷款45万10年等额本金还发计算方法,假如三年就还清了,那利息是多少
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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㈥ 贷款55万10年还清年率5.88月利率4.9一个月还款多少
应当是一笔房贷,房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式;
一、“等额本息”方式
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=550000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-120】
月还款额=6,073.04元
还款总额=728,764.39元
利息总额=178,764.39元
二、“等额本金”方式
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=550000*[(1/120)+0.49%)]
首期还款额=7,278.33元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=550000/120*0.49%
月递减额=22.46元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*550000*0.49%*(1+120)
利息总额=163,047.50元
还款总额=713,047.50元
【*结果分析*】
“等额本息”方式,每月还款6,073.04元,还款总额是728,764.39元;
“等额本金”方式,首期还款额是7,278.33元,以后逐月递减22.46元;还款总额是713,047.50元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息15,716.89元。
㈦ 贷款45万利率5.4分10年还款,月供多少
1、等额本息还款方式
贷款总额 450,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 4,861.41 元
总支付利息 133,369.79 元
本息合计 583,369.79 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 450,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 5,775.00 元
每月递减:16.88 元
总支付利息 122,512.50 元
本息合计 572,512.50 元
㈧ 房贷45万10年月供多少
贷款总额450000现行年利率4.90%贷款年限10
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 4750.98元、总还款金额是:
570117.6元、共应还利息:
120117.6元。首月还利息是:1837.5、首月还本金是:2913.48;第2个月还利息是:1825.61、第2个月还本金是:2925.37
㈨ 银行贷款50万10年利息是多少贷款50万每月还多少钱利息
若贷款本金:50,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:5278.87,还款总额:633464.37,利息总额:133464.37。
㈩ 贷款50万,10年,每个月需要还多少
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万 10年(120)个月
1.如果是等额本息还款方式,也就是每个月还款额一样,月还款额为:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=5099.89元
说明:^120为120次方
2.如果是等额本金还款方式,本金每月一样,利息逐月减少还款
等额本金,每个月还的本金为500000/120=4166.67元
利息逐月减少
第一个月利息额为:500000*0.3465%=1732.5,本息合计4166.67+1732.5=5899.17元
第二个月利息额为:(500000-4166.67*1)*0.3465%=1718.06
第三个月利息额为:(500000-4166.67*2)*0.3465%=1703.62
以此类推,累计利息支付额为104816.25元.可以自己计算.下面是各月还款列示:
1月,5899.17(元)
2月,5884.73(元)
3月,5870.29(元)
4月,5855.85(元)
5月,5841.42(元)
6月,5826.98(元)
7月,5812.54(元)
8月,5798.1(元)
9月,5783.67(元)
10月,5769.23(元)
11月,5754.79(元)
12月,5740.35(元)
13月,5725.92(元)
14月,5711.48(元)
15月,5697.04(元)
16月,5682.6(元)
17月,5668.17(元)
18月,5653.73(元)
19月,5639.29(元)
20月,5624.85(元)
21月,5610.42(元)
22月,5595.98(元)
23月,5581.54(元)
24月,5567.1(元)
25月,5552.67(元)
26月,5538.23(元)
27月,5523.79(元)
28月,5509.35(元)
29月,5494.92(元)
30月,5480.48(元)
31月,5466.04(元)
32月,5451.6(元)
33月,5437.17(元)
34月,5422.73(元)
35月,5408.29(元)
36月,5393.85(元)
37月,5379.42(元)
38月,5364.98(元)
39月,5350.54(元)
40月,5336.1(元)
41月,5321.67(元)
42月,5307.23(元)
43月,5292.79(元)
44月,5278.35(元)
45月,5263.92(元)
46月,5249.48(元)
47月,5235.04(元)
48月,5220.6(元)
49月,5206.17(元)
50月,5191.73(元)
51月,5177.29(元)
52月,5162.85(元)
53月,5148.42(元)
54月,5133.98(元)
55月,5119.54(元)
56月,5105.1(元)
57月,5090.67(元)
58月,5076.23(元)
59月,5061.79(元)
60月,5047.35(元)
61月,5032.92(元)
62月,5018.48(元)
63月,5004.04(元)
64月,4989.6(元)
65月,4975.17(元)
66月,4960.73(元)
67月,4946.29(元)
68月,4931.85(元)
69月,4917.42(元)
70月,4902.98(元)
71月,4888.54(元)
72月,4874.1(元)
73月,4859.67(元)
74月,4845.23(元)
75月,4830.79(元)
76月,4816.35(元)
77月,4801.92(元)
78月,4787.48(元)
79月,4773.04(元)
80月,4758.6(元)
81月,4744.17(元)
82月,4729.73(元)
83月,4715.29(元)
84月,4700.85(元)
85月,4686.42(元)
86月,4671.98(元)
87月,4657.54(元)
88月,4643.1(元)
89月,4628.67(元)
90月,4614.23(元)
91月,4599.79(元)
92月,4585.35(元)
93月,4570.92(元)
94月,4556.48(元)
95月,4542.04(元)
96月,4527.6(元)
97月,4513.17(元)
98月,4498.73(元)
99月,4484.29(元)
100月,4469.85(元)