商业贷款下款后多久开始月供

⑴ 商业贷款放款后什么时候开始还款

1，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
2，商业贷款一般是从银行成功放款后的第二个月起开始正常还月供的！

⑵ 购房贷款放款后什么时候开始还月供

看好了房子，向银行提出贷款申请，准备各种贷款资料，经过银行层层审核，进入焦灼的等待期。房贷到底是从什么时候开始还呢？二手房和新房各有不同。

一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。

其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

（以上回答发布于2015-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑶ 新房房贷审批通过了，之后要多久才会放款开始还贷

1、房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。
2、房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行
3、银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书

⑷ 房贷放款后多长时间开始还

次月开始还，每个银行有要求还款的最后时间，并不是说放款满一个月才开始算，假如说某银行还款日是5号，你2月5号就应该还了。

房贷放款时间：

1. 住房公积金贷款放款较慢

   个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，许多朋友都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。若慢一点，有些地区则要等6个月。

2. 商业住房按揭贷款约为1个月

   大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短

3. 因此，借款人在办理住房按揭贷款时，要根据自身的实际情况及需求来选择适合自己的贷款方式。

⑸ 贷款批下来后什么时候开始还月供

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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⑹ 贷款审批通过后到放款，开始月供要多久时间

放款日通常为下一个月的还款日，例如放款日为10号，下个月10号是还款日，建议在还款日的前一两天还款可避免遇到休假日没法扣款。

⑺ 一般申请银行房贷，在放贷后什么时候开始交月供 –

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月批的贷款，银行会要求在次月进行还款，你会接到银行方面打来的电话或发来的短信：“您的款已经放了， 请于几月几号开始还款 ，每月还款额多少， 还款多少个月， 不要忘记按时还款”等等。

贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。

例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

具体还款时间，还需联系贷款经理进行核实，各银行会有一定差异。

(7)商业贷款下款后多久开始月供扩展阅读：

贷款买房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。

1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力，但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议选择这种还款方式。