A. 等额本息贷款30年提前还款划算吗
不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂,但特征3却不能,它是隐藏在计算公式里。需要强调的是,有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化,这违背了特征2,因而是一种计算错误
B. 等额本息贷款125万30年,现在还了8个月了,想提前还一点,第几年最合算
无所谓划不划算,你多贷一天款就多一天利息,你早还一天就早失去一笔钱,自己觉得时机对就好
C. 我等额本息贷款76万,期限是30年,已经还了半年多,现在是转等额本金比较合算还是提前还款比较合算
1.银行的利息比外面的少很多,外面现在行情是2分利,算成年是24%,而银行贷款30年期基准利率是7.05%,所以不必着急还钱——现在人家想贷款都贷不出来呢。2.个人建议等额本息继续还款,也不必转等额本金,因为本金方式虽然利息少还了,但现在出的钱多,钱是有时间价值的。3.我猜是放款银行问你要不要提前还款或者转本金吧?现在银行钱慌,当然希望你马上还钱,尤其是房贷的钱。4.一句话,不要改变,继续等额本息还款,也不必6
7年还清,那些钱拿出去放利息都比还了好。
D. 我买房贷款90万,等额本息的方式,30年,已还3年,本金大概还了多少了
这个看利率,假设当时利率6.55%;
那么
买房贷款90万,等额本息的方式,30年,月供5718元;
已还3年,总计205800元左右,其中还本金31956元,还利息173899元
本金还有868043元左右。
E. 为什么很多专家说按揭买房 贷款30年 等额本息 第八年还是最划算的,这是为什么
房贷通常分等额本息和等额本金两种还款方式,具体房贷怎么还比较划算,以下信息供您参考:
1、等额本息还款法,即借款人每月的还款金额是固定的,其中本金随还款时间逐月增加,利息逐月减少;
2、等额本金还款法,即借款人每月的还款本金是固定的,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减,等额本金还款前期压力较大。
3、区别:
①利息总额不同:同样的期限及贷款金额,等额本息的利息要比等额本金高;
②还款压力不同:等额本金前期每个月要还的额度比较多,但是越往后面还款的额度越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中。
温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议。
应答时间:2021-03-02,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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F. 如果贷款30年等额本金和等额本息前五年的利息和本金各还多少
等额本息 每期等额还款
贷款总额:元1,500,000
贷款期限:期360
每期还款:元8,434.69
支付利息:元1,536,489.40
还款总额:元3,036,489.40
等额本金 逐期递减还款
贷款总额:元1,500,000
贷款期限:期360
首期还款:元10,904.17
支付利息:元1,216,118.75
还款总额:元2,716,118.75
G. 贷款90W,等额本息,30年。如何还贷最合适
一般来说不会给你转的,其实5年以上贷款做提前还款后利息差不多,你觉得利息差别大是你真的还上10年的情况,一般来说贷款人在几年年内基本会提前还款都还清了。如果要中途转成等本,理论上是可以,但是加大了银行的工作量,而且要重新提交合同变更协议,还要公证,还要调系统,签报,很麻烦的,一般来说没哪个银行给你做的。如果等额本金压力大的话,就等额本息好了,增加收入做提前还款是最好的选择。银行靠利息赚钱,早都算好了的。
H. 等额本息贷款30年,如果提前还款还需还30年利息吗
不需要,如果提前还贷,月供保持不变,还款时间就会缩短,还利息只是还剩余本金产生的利息