⑴ 工商银行房屋贷款的问题
第一个问题：以前申请的贷款，09年批下来的，但银行是按你08年上报资料时的条件审批的，所以办下来只按85折，这是正常的。
你现在可以向工行提申请，要求执行新条件，像你这种情况的很多，银行会出台解决办法（已经有银行在做了，比如光大、建设等，虽然会有一定的条件限制，但根据你的情况看，应该能办下来），到时银行会通知你去办手续。
第二个问题：没有必要，因为银行工作人员不会估计给你多算，让你吃亏的话就是重大工作失误，他们没必要搞这种损人不利己的动作，何况85折本身是很合理的，据我所知7折的政策出台后银行方就停止了接新贷款申请，等到具体的执行方案出台后才开始新的业务申请，各银行都是按新规定出台之日是否接单来分割执行标准的，所以你也没必要再和银行说这方面的问题了。
第三个问题：计算公式很复杂，几句话说不清楚，万一理解错了就全错，所以建议你去网站上找按揭计算器，很容易算的。
第四个问题：由于不清楚你办理的按揭贷款是等额本金还款法还是等额本息还款法，因此提前还款对利息影响也是不同的。但总的说来，假如你准备过两三年后就申请提前还款，你拿出的5万还款，这还出去的5万都将全部是本金，利息只会根据你还款后的贷款金额进行调整，而不会把你的5万元算成利息的。
⑵ 工商银行房贷还款方式办错了，银行不承认不配合。
请以征信报告显示为准，或联系当地卡部具体咨询。
温馨提示：不良信用记录将在不良行为或事件终止后保存5年。
（作答时间：2020年8月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑶ 工商银行贷款买房电话回访的时候信心说错了。其它都说对了，就是工资数和资料比少说了1千。4500我说
你好，你提供的纸质书面材料没有问题就ok
⑷ 工行月供还房贷误还1、2天可以吗
如贷款没有按时足额还款，则会发生逾期，有可能产生以下影响：
1.资金方面：按日计收罚息，具体以合同约定为准；
2.征信方面：逾期信息被记录到人民银行征信中心，作为审批贷款或信用卡时的参考。建议您尽快向约定还款账户存入足额款项或到柜面进行还款，后续也请按约定还款日及时足额还款。疫情期间贷款还款的相关说明，请您详询95588。
（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑸ 工行房贷月供突然涨了380多,正常吗
贷款市场报价利率（LPR）由具有代表性的报价行，根据对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（MLF）加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并于每月20日9：30公布的基础性的贷款参考利率，如遇节假日顺延。对于浮动利率贷款，贷款发放以后，工行将按照合同约定的重定价日和重定价周期进行重定价，房贷利率变更后房贷金额也会发生变化，如有疑问，请您联系您的贷款经办网点具体咨询，如需联系方式，可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
（作答时间：2021年3月31日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑹ 工商银行会算错房贷还款金额吗
房贷还款额由信贷部工作人员通过专业计算工具为您准确计算，如您对还款额有疑问，可联系贷款行咨询。如办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行，请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询您在工行办理的贷款信息，如：贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
温馨提示：工行贷款还款额受贷款金额、还款方式、贷款期限、贷款利率等因素影响。
（作答时间：2020年2月4日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑺ 我在2011年在工商银行贷款10万元,按揭月供20年还请,如果是前几年还款逐年减少
等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。请您核实选择的还款方式。
如办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行，请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询您在工行办理的贷款信息，如：贷款服务行、贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。如有疑问，请联系贷款网点具体核实。
（作答时间：2020年5月25日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑻ 当时从工商银行贷房贷时月供是1600元，为什么现在每月还月供是1721元。
今年的利率是下降的，怎么会增加？你是不是逾期未还款啊