50万商铺贷款月供

① 买六十八万的商铺。按贷款40万的话。还10年。月供是多少。还完十年我...

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.1元，采用等额本金方式，利息总额是98816.67元，首月还款金额是4966.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

② 商铺贷款利率怎么计算

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(2)50万商铺贷款月供扩展阅读：

申请人条件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有购买商铺房的合同或协议;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

③ 首套商铺,贷款5年,50万,利息多少

您好，若是还款方式为等额本息，按照目前银行五年基准年利率4.75%算的话，您的贷款所需支付利息总额为62707.36元

④ 房贷50万按揭十年每月应月供多少

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
50万
10年(120)个月
1.如果是等额本息还款方式,也就是每个月还款额一样,月还款额为:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=5099.89元
说明:^120为120次方
2.如果是等额本金还款方式,本金每月一样,利息逐月减少还款
等额本金,每个月还的本金为500000/120=4166.67元
利息逐月减少
第一个月利息额为:500000*0.3465%=1732.5,本息合计4166.67+1732.5=5899.17元
第二个月利息额为:(500000-4166.67*1)*0.3465%=1718.06
第三个月利息额为:(500000-4166.67*2)*0.3465%=1703.62
以此类推,累计利息支付额为104816.25元.可以自己计算.下面是各月还款列示:
1月,5899.17(元)
2月,5884.73(元)
3月,5870.29(元)
4月,5855.85(元)
5月,5841.42(元)
6月,5826.98(元)
7月,5812.54(元)
8月,5798.1(元)
9月,5783.67(元)
10月,5769.23(元)
11月,5754.79(元)
12月,5740.35(元)
13月,5725.92(元)
14月,5711.48(元)
15月,5697.04(元)
16月,5682.6(元)
17月,5668.17(元)
18月,5653.73(元)
19月,5639.29(元)
20月,5624.85(元)
21月,5610.42(元)
22月,5595.98(元)
23月,5581.54(元)
24月,5567.1(元)
25月,5552.67(元)
26月,5538.23(元)
27月,5523.79(元)
28月,5509.35(元)
29月,5494.92(元)
30月,5480.48(元)
31月,5466.04(元)
32月,5451.6(元)
33月,5437.17(元)
34月,5422.73(元)
35月,5408.29(元)
36月,5393.85(元)
37月,5379.42(元)
38月,5364.98(元)
39月,5350.54(元)
40月,5336.1(元)
41月,5321.67(元)
42月,5307.23(元)
43月,5292.79(元)
44月,5278.35(元)
45月,5263.92(元)
46月,5249.48(元)
47月,5235.04(元)
48月,5220.6(元)
49月,5206.17(元)
50月,5191.73(元)
51月,5177.29(元)
52月,5162.85(元)
53月,5148.42(元)
54月,5133.98(元)
55月,5119.54(元)
56月,5105.1(元)
57月,5090.67(元)
58月,5076.23(元)
59月,5061.79(元)
60月,5047.35(元)
61月,5032.92(元)
62月,5018.48(元)
63月,5004.04(元)
64月,4989.6(元)
65月,4975.17(元)
66月,4960.73(元)
67月,4946.29(元)
68月,4931.85(元)
69月,4917.42(元)
70月,4902.98(元)
71月,4888.54(元)
72月,4874.1(元)
73月,4859.67(元)
74月,4845.23(元)
75月,4830.79(元)
76月,4816.35(元)
77月,4801.92(元)
78月,4787.48(元)
79月,4773.04(元)
80月,4758.6(元)
81月,4744.17(元)
82月,4729.73(元)
83月,4715.29(元)
84月,4700.85(元)
85月,4686.42(元)
86月,4671.98(元)
87月,4657.54(元)
88月,4643.1(元)
89月,4628.67(元)
90月,4614.23(元)
91月,4599.79(元)
92月,4585.35(元)
93月,4570.92(元)
94月,4556.48(元)
95月,4542.04(元)
96月,4527.6(元)
97月,4513.17(元)
98月,4498.73(元)
99月,4484.29(元)
100月,4469.85(元)
101月,4455.42(元)
102月,4440.98(元)
103月,4426.54(元)
104月,4412.1(元)
105月,4397.67(元)
106月,4383.23(元)
107月,4368.79(元)
108月,4354.35(元)
109月,4339.92(元)
110月,4325.48(元)
111月,4311.04(元)
112月,4296.6(元)
113月,4282.17(元)
114月,4267.73(元)
115月,4253.29(元)
116月,4238.85(元)
117月,4224.42(元)
118月,4209.98(元)
119月,4195.54(元)
120月,4181.1(元)

⑤ 购买商铺 贷款50万 10年还 每月利息是多少

买了个商铺94万10年贷款首付50万，如果是等额本息法还款每月支付5200元，折合年利率7.4%,10年里利息大概是1俯龚碘夹鄢蝗碉伟冬连83993元.

⑥ 商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

分析如下：

1、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

4、 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

(6)50万商铺贷款月供扩展阅读

商铺按揭申请资料：

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

⑦ 关于商铺按揭贷款首付比例为50%，国家有什么明文规定么

商铺按揭贷款首付必须高于50%，利率不低于上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
最低首付50%，贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情况下：利率为7.755%（以基准利率为7.05%为例），上浮15%的情况下：利率为8.1075%上浮20%的情况下：利率为8.46%。
如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。

⑧ 农业银行商铺贷款50万元月收入要求多少

商铺利率最少上浮10%，最长贷款周期10年，按此计算，
月供5858.39，

银行规定月收入要超过月供的1倍，这样，月收入最少将近1.2万