月供4500贷款20年

❶ 我公积金贷款贷了25W想贷20年.我月收入4500元左右,怎么样的贷款方式适合我

如果你是公积金贷款.20年,差不多是1500月供.1400的公积金差不多就够还贷了.
贷款金额： 250000.0元 贷款期限：20.0年
贷款年利率：3.87 ％ 还款方式：等额本息
月供1498

等额本息,是每个月还款数额都相同.
等额本金,是第一个月还款最多,然后是逐月递减的.
以上就是两种还贷方式,总的贷款利息是没有差别的.
如果你收入稳定,并且打算以后提前还贷款,还是建议你用等额本息的,月供相对均衡些,压力也小.而且这也是主流的还贷方式.

❷ 房贷还款问题 房贷60万 每月4500按揭 付了了5年 如果要出售 需要付清余额 怎么算的

都不是哈，先简单给你普及一下常识：银行长年限贷款一般就只有等额本息（每个月还款金额一样）和等额本金（每个月还的本金一样，利息不同）两种还款方式！你的是等额本息还款。

你是贷款60万，20年期，如果月供是4500的话，那当时你贷的利息推算出来是年息6.58%

如下图：

看到没有，你每个月还的4500里面包含了是包含了本金和利息的。也就是说虽然你还银行还了5年，总过27万，但是这27万是本金加利息的，而实际上你还银行的本金我给你把前60个月加总只有85815.6元，这才是你实际还给银行的钱，因为利息是银行该收的，所以你欠银行的钱就是你贷的60万-85815.6=514184.4元。

看到没有你5年还的27万里面，大部分是是还给银行的利息，真正还的本金只有514184.4元

这也就是等额本息还款方式的一个特点，前5年基本都在还银行利息，你现在提前结清真的是有点不划算，还不如把钱拿去做个什么投资。

❸ 商业贷款60万,分期付款一月还4500,贷20年怎么计算的

您好，若是在我行办理的个人贷款，如想试算一下月供或贷款利息信息以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用您申请到的贷款利率、并选择对应的还款方式进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。【注：我行贷款专款专用，不发放现金】

贷款计算公式如图：

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

❹ 车贷款17万月供4500分4年 利息是多少

你的买车贷款是17万元，月供是4500元，分4年的时间。那么你总共还款21.6万元，其中4.6万元是利息，你只要按照贷款合同还款就可以。

❺ 买房贷款每个月要4500,流水要多少才能贷款

需要9000以上。覆盖月供2倍。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

❻ 首付20万商贷75万月供4500俩年后卖掉多少不亏

未说明贷款利率、贷款年限，这里均做估计假设处理；

“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是6.007%，那么，年利率=6.007%，月利率=年利率/12=0.50058%

假设贷款年限是30年

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=750000*0.50058%/[1-(1+0.50058%)^-360]

=4,500.00元

二、计算前2年(24期)还掉的本金

第1步：2年(24期)后剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率

2年(24期)后剩余本金=4500*[1-(1+0.50058%)^-336]/0.50058%

=731,035.85元

第2步：2年(24期)前已还本金=贷款额-2年(24期)后剩余本金

2年(24期)前已还本金=750,000.00元-731,035.85元

=18,964.15元

三、计算全部还款现值

全部还款现值=首付款+2年(24期)前已还本金

全部还款现值=200,000.00元+18,964.15元

=218,964.15元

四、计算全部还款现值2年(24期)后的复利终值

全部还款现值2年(24期)后的复利终值=全部还款现值*(1+月利率)^月数

全部还款现值2年(24期)后的复利终值=218964.15*(1+0.50058%)^24

=246,841.92元

结果：

在假设条件下，如果不考虑其他因素，理论上2年(24期)后卖246,841.92元可以不赔不赚。

❼ 4500一平米,120平米首付20万,贷款20年,月供要多少每月

也即还需贷款34万。
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2272元，20年总计要还545308元，其中还本金34.00万元，利息205308元。

❽ 我想问下，我每个月还款4500 贷款50W多少年能还清或者说去哪个银行贷款，按照每月4500计算呢麻烦了

这样贷吧：
贷款本金:500000元
贷款年限:15年(180个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:4438.42元
总 利 息:298915.52元

不知道哪个银行能低一些：
你这个问题恐怕就是银行工作人员也没谁敢给你一个准确答案.一方面利率打不打折,打多少折是由房贷市场说了算的,另一方面,这应该是只有当地各银行少数几个决策的人决定的事,再说了,每一个地方,不同的银行打折幅度/打折时间/打折条件都是不一样的.

买个房子打算干个买卖，……应该算的上是首房了把：
问一下你要买的房的用地性质，如果普通住房，就算首套房，如果是商业用房就不能算。

❾ 月供给5000元20年是贷款多少钱

用贷款计算器计算大概77万左右。