2020上海个人公积金贷款额度

⑴ 上海公积金装修贷款额度一般是多少

签好买卖合同并支付首付款后

2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。

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⑵ 上海人公积金贷款可以贷多少

在上海，购房者如果满足连续缴纳公积金满6个月以上且余额超过5000元的条件，就可以申请公积金贷款。贷款金额一般为公积金账户余额的40倍，但上限为30万元，如果还有补充公积金，则上限提高到40万元。

除了上述条件外，申请公积金贷款还需要满足其他一系列要求。首先，申请人必须具备有效的身份证件，且公积金账户状态正常，连续足额缴存6个月及以上，信用记录良好。其次，需要有稳定的收入来源，能够承担起偿还贷款的责任。

在购买住房时，需提供合法有效的购房合同或协议，或者已获得房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。如果是首套房，首付比例通常不低于30%；如果是二套房，首付比例可能更高。

对于建造、翻建或大修住房的情况，需要支付相应费用的30%作为前期费用。同时，还需要提供相关政府部门的批准文件，如规划、土地管理部门的批准文件等。

此外，申请人还必须能够提供管理中心认可的有效担保。最后，还需满足相关法规、规章和政策规定的其他条件。

⑶ 2020上海公积金贷满60万的条件

一、2020上海公积金贷满60万的条件？

在上海，如果要贷满60万的公积金的话，要满足三个条过100多块钱的公积金缴纳第二公斤的余额要超过16000多吧，第三，还要有补充公积金

二、上海公积金贷款条件及额度

上海公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。一，公积金贷款利率（1）如果公积金贷款期限在5年以下，公积金贷款利率为2.75%（2）如果公积金贷款期限在5年及以上（含5年），公积金贷款利率为3.25%（3）从2015年8月26日起，在上海市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目（即政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成），贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行；贷款5年以下：2.75%×1.1=3.025%贷款5年以上含5年：3.25%×1.1=3.575%；二，公积金贷款金额计算（1）购买首套住房：个人最高贷款金额为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元（参考《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(http://www.shgjj.com/html/xxgk/zcfg/gjjgwhgjjzx/albpl/dk/grdk/201471.html)；（2）购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭，贷款金额为0，即不能用公积金贷款；（3）认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍（即上浮10%）；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。三，贷款额度不高于借款人（共同借款人、配偶）公积金账户余额的30倍，补充公积金余额的10倍；如公积金余额为1万元，则最高可贷1万×30=30万；如果公积金余额为2万元，2万×30=60万，但是政策规定，个人最高可贷50万，所以最高只能贷款50万元；按此比例换算，只要公积金余额为50万/30=16667元，即可贷满50万元。

三、2021上海公积金贷满100万的条件？

上海公积金2021年新规

1、最高可贷额度

上海地区用户想要申请公积金贷款，最高可贷款额度需要根据基本账户和补充账户而定。在基本账户和补充额度都缴纳的情况下，用户个人申请公积金首套房贷款，最高可申请60万元，家庭单位可申请120万元。

如果用户申请的是二套房贷款，个人最高可申请50万元的贷款额度，家庭单位可申请100万元。需要补充的是，基本账户：月缴额≥980元，余额≥16667元。补充账户：余额≥10000（只看余额不看月缴额）。

2、房贷利率

上海地区公积金首套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为2.75%；5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。第二套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为3.025%；5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。

3、公积金贷款条件

想要在上海申请公积金贷款，需要满足以下条件：1、申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月；2、借款人夫妻双方都无正在还贷（使用）的公积金贷款。

四、上海公积金贷款要求

符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭