❶ 我和银行贷款房贷100万,,年底先还50万,房贷要如何计算了
你要算什么？ 怎么贷款的？ 还贷方式如何？ 等等 有很多都跟计算相关的
❷ 100万30年期等额本息房贷，怎那样提前还款合算呢
我来为你解答：
1、你贷款30年，目前只还了一年多，绝大部分的利息都还没有归还，所以应该提前偿还部分贷款，这样可以减少你的利息总额；
2、提前还款有两种方式，一个是降低欠款总额但期限不变，就是你提前还款10万的话，那么你的欠款总额就减少了10万，每月的月供下降了；第二种就是月供不变，但减少了贷款时间，就是你可以吧30年的贷款年限减低为二十几年，但每月的于公还是和以前一样。建议你选择后面一种，这样也可以减少你的利息总额；
3、提前还款的违约金各个银行会有不同，一般都是按照剩余本金的一个月利息来支付，但目前和很多银行的违约金都在攀升，所以建议你尽早处理；
4、银行一般都规定可以修改还款方式，但需要重新签订贷款合同，银行的经手人员会有一点意见，需要口头求一下情即可。
祝你顺利。
房产人阿斌为你解答。
❸ 我拿了一百万贷款买房，三十年还清，我现在想先还五十万可以吗
可以提前先还一部分的。你可以先向银行申请提前还款，然后过半个月至一个月时间就可以批准还款（各个银行的的审批时间会有所不同）。提前还款需缴纳一定的违约金，违约金一般是所还款项的一个月的利息。
❹ 我买房贷款100万还30年，发现按时还清差不多要还200万，请问我是提前还完好还是按时还好
手里有钱而且没有其他用处，当然是提前还比较好。
现在贷款利率在不断下调，为了促进经济增长，如果经济形势没有明显好转的话，估计年底前还会再次降息，你所说的人民币贬值是指通货膨胀吧，从长远看，通胀是肯定，所以建议你货币资产实物化，可以保值。
❺ 我贷款100万30年期的买房计划五年内提前还款清帐,选等额本息,还是等额本金划算
要搞清等额本息和等额本金的区别，等额本息是每月还款一样多，前期利息还的多本金还的少，等额本金是首月最多，以后递减，
❻ 房贷贷了100万，贷款30年。现在手头有点余钱，想一次还掉50万，这样想月供应该少一点。压力轻一点。
在网络搜索，“房贷计算器”
然后出来的，你一看就懂，里面贷款多少，什么时候还，还多少，还了之后每月还多少，都很细致
❼ 我买房285万首付100万代30年每月还银行1万如果提前先还50万怎么计算
买什么来着？35万的首付一百万，贷款30年每月还1万，提前先还50万。但还是要把利息计算在内，然后再分期。
❽ 贷款100万30年,是等额本金,还了两年,现在想还掉五十万,剩下的每月需还多少
贷款100万元是30年的期限，采用等额本金的方式还款还了两年，现在想还掉50万的话，那么本金大概剩43万元左右，剩下的每月还款额度应该在5500元左右。