㈠ 贷款利率是固定的但每个月的还款金额不一样,什么原因
固定贷款利率每个月的还款金额不一样是因为，每月的还款含一定的本金和贷款总额形成的利息，在采用等额本金还款时，因还款后，总的本金减少，所计的利息减少，每月还款的金额减少。所以，每月的款金额不一样。
㈡ 固定贷款,到期还本,按月付息,每月利息不一样，这是为什么跟每月30天
还款方式按月付息到期还本的意思是只需每个月偿还利息，贷款到期后再一次性偿还本金。
假设办理一笔一年期限1万元的无抵押贷款，月利率为1%，以按月付息到期还本这种还款方式还款，总利息就是：贷款金额×月利率×月数，也就是10000×1%×12=1200元。若将利息分摊到每个月中，就是1200÷12=100元。如果采用这种方式还款，借款人就只需每月偿还100元利息，还12个月，贷款到期后，再偿还1万元的本金即可。
㈢ 银行的利息计算为什么不一样
有等额本金
和等额本息两种
但利率都是一样
等额本金就是每月还款的本金是一样的
但刚开始还款金额多
以后每月会减少
等额本息是每月还款金额一样
但里面本金和利息分配比例是不一样的
刚开始换的利息多本金少
但压力小
㈣ 利用等额本息贷款后每个月交的利息不一样是怎么回事
1.等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月和利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少.
2.等额本息,其计算公式如下：
月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1
公积金贷款,五年期利率为3.33%,月利率为0.2775%,贷22.6万,5年期,计算后,月还款额为4094.15元
第一月还款利息为：226000*0.2775%=627.15
第二月利息为：＝[226000-(4094.15－627.15)]*0.2775%=617.53
以后每个月利息少10元左右(即归还本金多10元左右)
3.这种还款方式,如果提前还款是有些吃亏,因为提前还款还的是最后剩下的本金额,而该方式是先还本金相对较少,利息较多的方式.
㈤ 贷款还本还息每个月为什么不一样,总额一样
贷款还息：指向主贷方还所贷款项的利息。
贷款还本：指向主贷方还所贷款的本金，即一开始借的钱。
银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：
1、等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户。
2、等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户。
㈥ 为什么同样利率贷款和存款利息不一样
存款利率要依照央行的统1规定履行，否则银行动了吸纳存款提高存款利率那就乱套了。贷款利率1般也是依照央行规定的基准利率履行，比如在房贷等某些贷款上有些银行可以自己适当下调。农村信誉社的贷款利率1般都比基准利率要高很多，其它银行基本差不多。
㈦ 两个人在同一家银行贷款，为什么贷款利率不一样
具体的来讲，银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率，同借款人资质有关，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。
通常，借款人的资质与贷款利率的多少成反比。借款人的资质越好，贷款利率会相对越低，借款人资质越差，利率会相对更高。借款人资质，同借款人工作单位性质、收入情况、负债情况、信用情况等都有关系。如果你是全球500强企业的员工、上市公司员工和国企工作人员，又或者你是公务员，月收入很高，又有大额资产证明的话，你申请贷款是贷款利率就会很低。比如申请房贷是会拿到8折，甚至7.5折。申请无抵押贷款的话，利率也会低至7%左右。但如果你只是一个私企的普通小职员，收入又没有很高，有没有大额资产，银行和小贷机构都不一定看得上你，贷款利率就别想有优惠了。
㈧ 为什么还款方式不同利息会有差异
一般有以下几种：
等额本金和利息的偿还：这是最常见的，也是最长期银行的建议。还款人还给银行固定金额，但每月每月还款本金逐月增加，每月的权益比例下降量的比例。
然而，它也有缺陷，因为银行资金用于很长一段时间，等额本金还款法偿还的利息总额比下面的介绍。
2，等额本金还款所谓等额本金还款，也被称为明确的还款方式，所以此范围内的利益。贷款人分配本金，每月支付的利息的还款日期的前一天在同一时间。这相对等额本金和利息的还款方式，支付的利息总额较低，但更多的预先支付的本金和利息还款负担逐月下降。
开始每月等额本金还款比等额本金及利息的负担较重。尤其是在贷款总额的情况下，差异可能是到上千元不等。然而，随着时间的推移，还款负担逐渐减少。在这种方式中，它是适用于当前收入高，但已经预期未来的收入会减少人口。事实上，很多中年人群中，很难突破后的职业生涯，有一定的经济基础，考虑到的收入可能减少，退休和其他因素的影响，你可以选择这种还款方式; 。
的债务：此前，银行的这种还款方式的规定，期限在一年（含一年）的贷款，执行下面的到期债务，明确。然而，与偿还变化的方法，预计一年期最高延长至五年。严格审批的样子，银行一般只开小的短期贷款。
，但是，这种还款方式，操作很简单，以适应面对的人群是很窄的，重要的是要注意，这种做法往往给贷款人的还款压缩力不足，造成信用损害。有了这笔贷款，贷款人是最好的安排。
平等递增，分期等额递减两种还款方式，没有什么区别的精髓，它是等额本金和利息的还款方式的另一种变体。还款期细化分割，每个分割单位中，还款方式是平等的，以等额本金和利息。不同之处在于，每个时间分割单位的还款数额可能会增加同等数额的款项，以等额递减。
5，定期支付利息本金：协商和银行贷款人通过决定，制订不同还款时间单位的贷款本金和利息的回报。这种自由裁量权每月，每季或每年的还款时间间隔。事实上，也就是贷款人按照不同的财务状况，每个月要还的钱，弥补了几个月也。招商银行推出的业务季度也属于这个范围。
本金归还计划：贷款人与银行协商后，每个偿还本金不低于10000万元，两次还款间隔不超过12个月，每月或每季度的基础上的利益，回报。
但具体如何还，不同的银行有不同的规定，你必须咨询你所选择的贷款银行。
㈨ 为什么房贷每月的本金和利息不一样
一、你使用的是：等额本息还款法，每月支付利息和偿还本金数额均不相等，但每月支付的本金与利息的和相等。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
二、扩展内容：
1、商业贷款的还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金。月供每月不一样的是等额本金方式。
2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
3、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月的还款数额也越来越少。
㈩ 为什么房贷利率不一样
房贷利率不一样原因：
1、首先，银行对不同贷款产品有个基本的利率要求。比如，政策规定的助学贷款执行基准利率，首套房贷款利率最低可7折，二套房贷款利率最低上浮10%等等。有相关政策规定的，银行贷款利率会按政策要求执行利率上限或者下限。非政策要求的，银行会根据自身业务情况制定大致的利率水平，如有的银行汽车贷款利率通常执行1.3倍以上基准利率，首套房贷款利率最低9折等等。
2、银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率，同借款人资质有关，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。通常，借款人资质越好，贷款利率会相对越低，借款人资质越差，利率会相对更高。借款人资质，同借款人工作单位性质、收入情况、负债情况、信用情况等都有关系。比如目前有的银行执行首套房贷款利率最低9折，但是要享受到“最低折扣”，银行对借款人有较高的要求，比如要求借款人为公务员，或者银行VIP客户等等，甚至对贷款金额等方面也有要求。非银行认定的为“优质客户”的借款人，首套房贷款利率多执行基准利率。