⑴ 公积金贷款，月供与月收入的关系，月供可减去月交的公积金吗
1、月供与月收入的关系：
公积金贷款要求通常是：贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45%至50%。
2、月供可以直接从公积金账户余额扣除冲还贷款，申请月冲方式的话，公积金余额冲抵月供，不足部分自己现金补上。
⑵ 公积金贷款月供怎么扣
公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分是定期账户。每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户。通常这个活期账户会在每年的6月底，按照当时的存款利率进行一次利息计算，然后统一转入定期账户。
之后，在您进入公积金贷款还款期间，每次的月供会先从您的定期账户中扣取，如果定期账户余额不再能够支撑扣款，就会转向从您的活期账户中扣取。当然，要是您的公积金活期和定期余额都不够的话，就会从您个人公积金账户所绑定的银行卡中扣取。因此，对于这张银行卡我们一定要保持一定量的存款，而且还要是活期存款。
如果您的这张银行卡余额也不够，并且忽视了公积金中心的短信提醒话，那么就会产生还款逾期，对个人征信有不良影响。
温馨提示：以上内容仅供参考，由于不同城市的公积金贷款有所差异，详情请咨询当地住房公积金管理中心。
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应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑶ 住房公积金贷款月供是包括可以抵扣的公积金么
公积金贷款月还款额（月供）就是全部还款额包含公积金抵扣部分。每个月还1600，公积金每个月缴纳1000，每个月还款可以有
1、全部使用自己的钱还，就是从你留银行卡扣款
2、差额扣款，一部分从公积金中扣除（这部分就是每月缴纳额）不足的从银行卡扣款。
3、夫妻双方共同有公积金，主贷人扣，配偶发扣加上银行卡扣款
⑷ 关于月供，住房公积金和商业贷款问题
用公积金贷款后，不能再提取现金，除非用于提前还清贷款，才能提取公积金，而且也不能提现，只能委托公积金管理中心将公积金扣划到贷款银行帐户。
你想贷多少钱也没说呀，谁知道每月还多少钱？
如果用你兄弟的公积金贷款，那么所购房子的产权证上也写的是你兄弟的名字，与你无任何关系。
⑸ 用公积金怎么还月供
房价越来越高，很多人买房消耗了不少积蓄，选择了公积金贷款或组合贷人们，又开始考虑用公积金账户余额还贷了。那么在武汉，公积金余额还款应该在操作呢？
办理公积金余额还月供，需要具备五个条件：
1、贷款人是缴存公积金的职工；
2、贷款人必须有公积金贷款；
3、贷款的本息还未还清；
4、贷款人的住房公积金账户是正常缴存或封存状态；
5、贷款人用于公积金还款的银行账户，至少有一次成功足额还款记录。
另外，满足以上条件后，贷款人和配偶，都可以申请用公积金账户余额还款。
办理这项业务的程序是这样的：
首先，去武汉住房公积金网站下载打印并填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》；
其次，贷款人单位填写表中需单位填写的信息，加盖单位公积金专用公章；
第三，贷款人持上述《申请表》、身份证原件和复印件、银行卡需缴存银行办理公积金余额还款手续。
这三步完成后，公积金余额还款手续大功告成！
⑹ 公积金贷款可以又用来首付，然后继续月供么
公积金贷款不可以用来付首付，住房公积金里的存款是可以用来付首付的。可以用住房公积金余额的一部分加现金付首付，然后进行公积金贷款，然后按月还款，但是提取额不能超过首付额。
以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金办事明白卡》职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。
(6)月供和公积金贷款吗扩展阅读：
《住房公积金贷款须知》贷款所需资料：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。
3、出租车从业者提供从业资格证复印件。
4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件4份；《合同信息备案摘要》复印件2份。
6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。
7、《不动产登记证明》复印件2份。
8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。
⑺ 公积金余额冲抵月供和公积金贷款有什么区别
公积金月冲还贷的手续办理：
申请“冲还贷”时应具备以下条件：1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金；2.申请人信誉良好，申请逐月“冲还贷”时，借款人为正常还款状态。3.申请逐月冲还贷款本息的，住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择，经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式，从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时，系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后，按照正常还款日进行扣划（遇节假日顺延）。
⑻ 月收入一定要2倍于月供才能贷到公积金贷款吗
不是只有个别银行这样规定，
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。