① 用公积金贷款购房,贷35万还30年,等额本金还款方式连本带息共需还多少钱
本来是需要利率这个数据才能回答你这问题的,幸好你提到公积金贷款,没给出利率也还能解答。
目前全国的公积金贷款利率是5年期以下3%,5年期以上是3.25%。
你你这35万贷款,30年分期归还,等额本息还款每月需要还1523.22元,还款总额548359.96元。
等额本金还款每月还本金972.23元,首月利息947.92元,最后一期利息2.63元,还款总额521098.96元。
② 我用住房公积金贷款30万买房,按等额本金还款30年与20年的月供清单分别是多少啊!!!
30万30年公积金等额本金还款,首期还款1958.33元其中本金833.33元,总的支付利息203062.5元。20年公积金等额本金还款,首期还款2375元其中本金1250元,总的支付利息135562.5元。
③ 住房公积金贷款80万还款30年,用等额本金还款,每个月具体还多少钱越具体越好,谢谢!!
你好,帮你就是如下,等额本金80万30年,首月还款5222.22元,次月--末月每月还款递减8.33元(利率无变动)
④ 公积金贷款45万30年还款方式等额本金,第一个月要还多少钱
公积金贷款45万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,等额本金还款方式,按照基准利率水平,月供金额如下
⑤ 现在我要公积金贷款,贷款25万,贷款30年,准备3年还清。用等额本金贷款还是等额本息。
等额本息与等额本金,应该说两者均有好处
等额本息:每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式
⑥ 公积金贷款80万,贷款30年,请问按等额本金还款法,具体的月供是等额本金和等额本息还款法哪个更合适
贷款本金:800000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:4053.48元
总 利 息:659253.69元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:5222.22元
逐月递减:8.33元
末月月供:2230.56元
总 利 息:541500元
等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人.至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.
⑦ 公积金贷款35万,30年归还,月供多少等额本金
公积金贷款20年利率为3.25%,等额本金还款每月情况如下:
1月,3093.75(元)
240月,1880.08(元)
⑧ 公积金贷款30万,是贷20年好还是30年好等额本金好还是等额本息好
没有好坏之分,有钱就贷20年,本金;压力大就贷30年,本息。