美国近30年银行贷款利率表

⑴ 美国30年固定利率抵押贷款是什么意思

次贷危机(subprime lending crisis)又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。

引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温

引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是:美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即:购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。

本次美国次贷危机的最大警示在于，要警惕为应对经济周期而制订的宏观调控政策对某个特定市场造成的冲击。导致美国次贷危机的根本原因在于美联储加息导致房地产市场下滑。当前中国面临着通货膨胀加速的情况，如果央行为了遏制通胀压力而采取大幅提高人民币贷款利率的对策，那么就应该警惕两方面影响:第一是贷款收紧对房地产开发企业的影响，这可能造成开发商资金断裂;第二是还款压力提高对抵押贷款申请者的影响，可能造成抵押贷款违约率上升。而这两方面的影响都最终会汇集到商业银行系统，造成商业银行不良贷款率上升、作为抵押品的房地产价值下降，最终影响到商业银行的盈利性甚至生存能力。
人们需要认识中国和美国经济周期以及房市周期的差异性。美国是一个处于全球体系之下的有着悠久市场经济历史的国家，周期性很强，目前正处于本轮经济周期的繁荣后期。
中国则还没有经历过一个完整的经济周期，即使从改革开放算起到现在也只有30年的历程，从1992、1993年提出市场经济到现在更是只有15年历史。处于这一阶段，中国经济的关键词是供需不平衡，固定投资需求大。这是区别于美国经济接近10年一个周期的重点所在;此外，中美房市的周期也有所不同。中国实施房改后，结束了此前多年无住房市场的局面，需求大幅飙升。虽然中国房市也存在投机因素的推动，但需求大而供给有限是促使房价走高的最重要原因。而且，对于中国房市，政府有调控余地

⑵ 现在美国的存贷款利率是多少

定期的1年期大概是1.5左右，每家银行的都不太一样，一般都要求有起存金额1000-5000美金的样子，活期利率可以忽略，美国银行利差很低，因为美国人基本不存钱，银行也不靠利差赚钱，主要是金融创新。

⑶ 美国银行一年期存贷款利率是多少

你好，美国商业银行可以在FED利率基础上,根据客户信用等级,自行确定利差,所以如果要参考,还是选择FED联邦基金利率比较好.

FED利率是5.25的年率，商业银行同业间的报价也就差个0.25，一般可以拿到5.00/5.5这样，对个人就更高，这就是利差，也就是商业银行的经营利润。所以要想得到统一的标准，还是考察联邦基金利率比较好。

如果需要分析利率变动和市场/大银行对FED调息的看法，可以关注欧洲美元期货/期权的报价，很多境外新闻中提到的“市场认为美国调降利率的可能性为73%”，就是根据期权报价换算的。FOMC会议纪要也可以参考。

⑷ 美国银行利率表（1980-2015）

美国银行利率表（1980－2015）如下：

年份——利率％

1980——13．35

1981——16．39

1982——12．24

1983——9．09

1984——10．23

1985——8．1

1986——6．8

1987——6．66

1988——7．57

1989——9．21

1990——8．1

1991——5．69

1992——3．52

1993——3．02

1994——4．21

1995——5．83

1996——5．3

1997——5．46

1998——5．35

1999——4．97

2000——6．24

2001——3．88

2002——1．67

2003——1．13

2004——1．35

2005——3．22

2006——4．97

2007——5．02

2008——1．92

2009——0．16

2010——0．18

2011——0．1

2012——0．14

2013——0．11

2014——0．09

2015——0．14

(4)美国近30年银行贷款利率表扩展阅读：

利率的调整依据：

一、是物价总水平

这是维护存款人利益的重要依据。利率高于同期物价上涨率，就可以保证存款人的实际利息收益为正值；相反，如果利率低于物价上涨率，存款人的实际利息收益就会变成负值。因此，看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平，更重要的是还要看是正利率还是负利率。

二、是利息负担

长期以来，国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款，利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响，因此，利率水平的确定，必须考虑企业的承受能力。例如，1996年至1999年，中国人民银行先后七次降低存贷款利率，极大地减少了企业贷款利息的支出。

三、是利益

利率调整对财政收支的影响，主要是通过影响企业和银行上交财政税收的增加或减少而间接产生的。因此，在调整利率水平时，必须综合考虑国家财政的收支状况。银行是经营货币资金的特殊企业，存贷款利差是银行收入的主要来源，利率水平的确定还要保持合适的存贷款利差，以保证银行正常经营。

四、是供求状况

利率政策要服从国家经济政策的大局，并体现不同时期国家政策的要求。与其他商品的价格一样，利率水平的确定也要考虑社会资金的供求状况，受资金供求规律的制约。

⑸ 美国的银行利率是多少

存款利率是央行统一规定的
各银行都一样的
!
储种
利率%
活期
0.72
定期三个月
1.71
定期半年
2.07
定期一年
2.25
定期两年
2.7
定期三年
3.24
定期五年
3.6
零整、整零、存本一年
1.71
零整、整零、存本三年
2.07
零整、整零、存本五年
2.25
一天通知
1.08
七天通知
1.62
定活两便
按一年期（含）以内定期整存整取同档次利率打六折执行
协定存款
1.44
住房公积金存款(当年归集)
0.72
住房公积金存款(上年结转)
1.71
住房公积金存款(沉淀资金)
1.62
央行存款法定准备金
1.89
央行存款超额准备金
1.62
贷款种类
利率%
六个月（含）短期贷款
5.22
一
年（含）短期贷款
5.58
一至三年（含三年）中长期贷款
5.76
三至五年（含五年）中长期贷款
5.85
五至七年（含七年）中长期贷款
6.12
七至十年（含十年）中长期贷款
6.12
十至十五年（含十五年）中长期贷款
6.12
十五年以上中长期贷款
6.12
一至五年（含五年）公积金发放住房贷款
3.78
五年以上公积金发放住房贷款
4.23
一至五年（含五年）信贷资金发放住房贷款
4.95
五年以上信贷资金发放住房贷款
5.31
票据贴现
在再贴现利率基础上按不超过同期贷款利率（含浮动）加点。
民政福利厂贷款
4.14
民族贸易及民族用品生产贷款
2.7
逾期贷款
合同利率加收30%-50%（个人住房贷款逾期执行日利率万分之二点一）
挤占挪用贷款
合同利率加收50%-100%
扶贫贴息贷款
3
康复扶贫贷款
3
边境贫困农场、少数民族、老少边穷贷款
2.7
票据回购种类
利率‰
票据借款二个月
2.15
票据借款三个月
2.21
票据借款四个月
2.27
票据借款五个月
2.33
参考资料：人民银行!

⑹ 美国银行的贷款利率是多少所有银行的利率是统一的吗

不是的 银行自主定价 只要你愿意 什么价格都可以
不像国内

⑺ 美国近几年的贷款利率变化情况

连续加息16次,每次0.25个基准点

⑻ 美国房贷利率是多少

美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动，外国人在美国申请房贷利率会有所上浮，但比较国内的利率仍然低出不少。

一般年数越低利率越好，30年房贷的话，利率应该在3.5%以左右。通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有3年、5年、7年或10年浮动之分。

拓展资料

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。