① 工资贷款能贷多少
工资贷是信用贷款里的一种,额度是根据打卡工资、社保和公积金综合评估的,每个人的额度都不相同。
1、准入条件:
打卡工资3500元以上,社保 / 公积金缴存满一年;
2、所需资料:
身份证 + 社保卡 / 公积金卡 / 近半年工资流水 。
② 贷款5万每个月还多少钱
等额本息法: 贷款本金:50000,假定年利率:4.750%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1492.94元、连本带利总还款金额是: 53745.84元、共应还利息: 3745.84元。 第1个月还利息为:197.92 ;第1个月还本金为:1295.02;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
③ 个人公积金有5万担请问公积金贷款最高能贷多少
公积金最高能贷多少受多方面因素的影响,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额,然后取低值作为贷款金额:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数为首套房最高80%,已经有按揭贷款记录已结清的最高70%,还有按揭贷款未结清的不能再贷公积金贷款。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
④ 我是一位普通的上班族能否贷款5万元,需要什么条件
这样的情况,一般会要求你有抵押或担保,部分需要有良好的信用,基本上是三年内还款。
需要准备如下材料(以房产抵押为例):
个人身份证复印件(双面),已婚则需夫妻双方的。
户口本复印件。
房产证复印件(国有产权)。
结婚证或离婚证或单身证明。
个人流水。
收入证明。
个人小印。
如有贷款记录则提供历史还款记录。
⑤ 每个月个人交公积金500,可以贷款多少
现在是依据你所缴交的公积金来计算你的工资水平。其规定为:贷款申请人的缴存比例低于15%的,统一按15%的缴存比例来进行计算可认定工资基数,计算公式为:可认定工资基数=住房公积金月缴存额/30%。
按照500元的公积金来算,可认定工资数为1666元,不足2000元按2000元计算。根据每月还款额度不超过工资的50%原则,每月还款额度为1000元,反推算回去(首套房、按揭20年),所贷的额度最高约为15.5万元。
(5)工资表每月5万能贷款多少扩展阅读:
注意事项
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
⑥ 余额5万,公积金一般能贷多少
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的基本条件是:
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
3、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
温馨提示:以上解释仅供参考,不同地方不同银行的公积金贷款要求不同,目前平安银行支持办理公积金贷款的城市有济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可联系当地网点咨询。
应答时间:2020-12-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑦ 公积金怎么贷款能贷多少现在我的公积金账户里有5万多元,工作27年了
各个地区政策部一样。我是辽宁大连的仅供参考。
贷款需要购房合同,如果是夫妻双方贷款需要结婚证。
带着购房合同去公积金管理中心办里,他们会根据你以前是否贷款和贷款是否还清给你贷款。
如果之前没有用过住房公积金可以贷20万,夫妻双方一起可以贷30万;如果之前有贷款需要扣除以前贷款的额度