重庆买房社保满满一年有断了可以贷款吗

『壹』 我社保交了六年了中度断了一年多。好贷款吗

如果还继续交的话，问题不大

『贰』 社保断了，还可以贷款吗

会产生一定影响，银行需要确认你有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，社保断交，可能会影响银行对于你是否能够按期偿还贷款本息的评估。

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

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银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短

策略一:货比三家 慎选银行

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

例如，同样是贷款10万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮20%的利率，如果选择了后者，一年就会多掏1000多元利息。

策略二:合理计划 选准期限

对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。

例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。

策略三:弄清价差 优选方式

银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。

因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款，肯定再合适不过了。

策略四:贷款协议 慎重签订

很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。

所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少，客观上加大了资金需求者的融资成本。

『叁』 社保交满33个月,没中断,可以买房贷款吗

如果当地有房屋限购政策，并且仍在执行中，要求社保缴费年限一年以上，你就可以买房。有公积金公积金贷款可以，否则只能商业贷款。

『肆』 我在重庆公积金连续缴存满了一年；离职后现在这个公司没有缴纳公积金，已经断了半年了，还能贷款买房吗

1、如果您断交住房公积金的话，近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；
⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。
⑶能够落实贷款担保；
⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

『伍』 在重庆按揭买房，要求提供社保1年的缴纳明细,中途从其他地方转过来的算不算

各地凡是有房屋限购政策的，对于社保的要求凡是补缴的、转移的，一律都不好使。

『陆』 我的社保以前交了10个月，然后断了，现在补足一年可以通过银行贷款审核吗

1、现在补缴的难度很大，你这种情况，如果不是在单位却是存在劳动关系，属于违规补缴，享受待遇。
2、如果社保达标，就看银行的审核了，基本上就没事了。

『柒』 不是重庆户口，社保其他地方转入重庆不足一年，可以贷款买房吗

一、非重庆户口贷款买房条件

（1）疑问：外地户口在重庆能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在重庆工作，之前无房无贷。现在想在重庆买房，但是听说现在外地人在重庆买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?

回复：外地来渝购房者一定注意重庆这条政策：非重庆户口须出示社保或个税缴纳证明才能办按揭。上个月，
成都的张小姐在巴南 (论坛
新闻)区土桥看上了2套房子，签了房屋认购协议书后，交了2万元定金，但截至昨天规定的时间，她还是签不了购房合同，原因是她是外地户口办理按揭，无法提
供在重庆的社会保险缴纳证明和纳税证明。

（2）疑问：我是外地人想买房子，准备娶重庆媳妇，这是我第一套房子，需要哪些条件吗？

回复：外地人要想在渝贷款购房，不仅门槛越来越高，在中小商业银行甚至可能吃“闭门羹”。昨日，记者走访市内商业银行和房产中介了解到，异地购房在部分银行，如提供手续不完整，将视作第二套房。同时，部分中小股份制银行，已暂停了三套及多套以上房贷。

二、外地户口在重庆买房的条件

（1）疑问：重庆外地户口买房的最新的条件。没有买社保可以吗？

回复：您好，外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。

（2）疑问：我是湖北省的，这边离重庆很近，爸爸妈妈很喜欢重庆，想在重庆买房，然后户口迁入重庆。

『捌』 重庆公司买的社保只有养老保险满了一年，其他的保险都是差一两个月请问这样可以按揭买房吗

公司买的社保只有养老保险一年，其他保险都不行这样是不能按揭买房的。

『玖』 因为换工作一年的社保断了一个月，现在还能贷款买房吗

不能。在上一份工作离职后，本来是可以以个人身份继续缴交社保的，但如果没有办理，现在有了新的工作,就不能再办理补缴了。公积金一向都不能补缴的。停缴一个月的影响：社保：养老保险不受影响，但生育保险必须在生育前连续缴够一年才能享受。公积金：要连续缴够一年才能办理公积金贷款，因为申请贷款时要打印之前一年的流水帐。