㈠ 个人贷款抵押房屋保险能保多少贷了多少钱,就能保多少么
这款保险所保障的抵押房屋的保险金额,可以按照房屋成本价、购置价、市场价、评估价、借款额或其他方式确定;保险金额不得小于相应的抵押借款本金。详情可咨询保险公司。
㈡ 抵押房产保险费多少钱
律师鉴证费和抵押房产的保险费这些做房产抵押贷款是不需要的。只收取评估费和抵押登记费,评估费住宅用途的话需要400元,抵押登记费需要80-85的工本费。央行的基准利率是5.94%,根据个人情况上浮或者下浮。
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㈢ 关于“个人贷款抵押房屋综合保险”的保费计算
2005基准费用在3000左右,根据地区、房屋不同,05年你总保费在3281合理。
提前还款后,如果你要全退。总退款在1300左右。
㈣ 在银行房屋抵押贷款,要交保险费吗多久交
不需要,办理房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
去银行指定机构评估房产;
面前银行;
银行报卷和审批;
审批通过下批贷函;
到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
分行约额度;
银行放款;
银行贷后审查;
借款人偿还本息。
㈤ 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算
个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房,在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险,银行为了规避这种风险,会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种,又称房屋抵押贷款保险,简称“房贷综合险”或“房贷险”,指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时,由保险公司偿还剩余的贷款本金。由于不同价值的房屋、不同财务实力的人群来办理该保险时,其费用不同,所以您提的问题最好在您办理时咨询相关工作人员。
㈥ 个人贷款抵押房屋保险的保险费率为年费率,
你好,目前房屋抵押贷款在我们公司做是不需要保险费的,银行利息是根据贷款不同年限的年利率算的,目前房屋抵押贷款最长的还款年限是十年,利率现在也比较合适,可以做到基准利率,如果您北京的房子需要做抵押贷款可以直接跟我电话联系。
㈦ 买个人抵押贷款房屋保险该怎么计算费用
对于按揭买房者而言,投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险,为了帮助您儿子按揭买房子降低财务损失,提前办理个人抵押贷款房屋保险是必要的。 个人抵押贷款房屋保险该怎么计算费用
个人抵押贷款房屋保险费计算标准是根据不同的房贷情况而异的,按照借款额确定保险金额的,保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。
保费计算方法如下:
保险费=借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费
假如你申请的是30万元、25年期的个人住房商业性贷款,那么你所支付的保费金额为:
(300000÷10000〕×130.80=3924元
保险事故发生后,保险人按以下方式计算赔偿金额:
一、全部损失:保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额以不超过保险价值为限;无论任何原因,保险金额低于保险价值时,按保险金额赔偿。
二、部分损失:保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额按实际损失计算;无论任何原因,保险金额低于保险价值时,其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。
遭受部分损失经保险人赔偿后,当年保险年度的有效保险金额应相应减少,有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额,如被保险人要求恢复当年原保险金额时应补交相应保险费,由保险人出具批单批注。至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。
而您在按揭购买房屋以后要想完善爱家保障,可以来慧择网选购家财险,投保前您需要注意以下几点:
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更,一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保普通家财险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保普通家财险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。 为您儿子按揭买房买保险,以上投保常识可以供您参考。慧择网是提供专业普通家财险的投保平台,欢迎您前来对比选购。 华安“满堂福”;家庭财产保险 保障内容: * 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等 * 室内财产盗抢、第三者责任保险 * 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失 低至:399元 小康之家家庭财产保险 B款 保障内容: * 房屋、室内装潢、室内财产等保障 * 特有便携式家用电器保障 * 盗抢保障 低至:140元
㈧ 一般房贷保险费交多少
目前贷款买房已经不强制要求必须交保险了。
一、贷款买房交保险事项:
据了解,2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过,购买房贷险还是有必要的。
1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。
2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。
房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。
二、贷款买房的房屋保险缴纳步骤:
办理房屋保险,应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是:
(一)填写投保单。内容包括:投保人的名称、投保日期,被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量,保险责任起讫时间,保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。
(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后,应对投保单的内容逐一审查并实地勘查,在确定符合保险条件后可签发保险单。
(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。
备注:其实,房子跟我们买的车是一样的,我们还是买上保险比较放心,毕竟跟房子价格比起来,保险费用不算什么大钱,建议大家还是购买房屋保险,以防万一。