贷款30年一年就还完

1. 贷款30万按揭30年如果1年后还清,该还多少

你说30年，就是商业贷款了。如果按现行的利率来计算，基准利率贷款30万，分30年还清，一个月需要还款1900元

2. 按揭买房花30年才还完，等还完自己都60多岁了，那还有必要买房吗

现在贷款买房已经是司空见惯的事了，房贷最长为30年，期间的利息与本金差不多了，也就是说，你贷款100万买房，30年间的利息也要100万左右。

看上去花30年的时间还房贷，确实是压力很大。而且要还大概本金2/3的利息，有些人觉得很不值，但其实真的是这样的吗？

首先我们要明白，按揭贷款是普通人能接触到的最划算的借款渠道，这是普通人唯一能享受到的一笔大额 低息 长期的钱

其次通货膨胀会导致货币贬值，所以长期的向银行借款，我们可以占到“便宜”，相当于把通胀的风险转移到银行，利用贷款对抗通胀，也是保护自己现金资产的手段 。

我们以一套总价100万的房子为例，简单说下全款和贷款买它的区别：

全款买房的优点是省心。缺点是成本太大，如果房价暴涨，将会错失极大的机会成本。

假如五年后房价翻倍，同价位卖这套房即200万。那么对于全款买房来说，净盈利100万，对于贷款买房来说它的净盈利是150万。显然，贷款买房的收益率更高，使用杠杆来赚钱，会轻松很多。

谁都不想让自己买的房贬值，对吧？!如果是只能付起首付的普通人，那还想啥，贷款买房太必要了。

还贷款30年，60岁还完，随着退休年龄的延长和社会保障的体系的完善，60岁时还没有退休，还能工作几年，正好能存一点养老钱。又有养老保险和医疗保险的双重保障，再加上有了自己的房子。岂不是美哉美哉!!!

几年前，有位房产专家说过：“今年是过去十年房价最高的时候，也是未来十年房价最低的时候”，这句话，放到今天也不过时。

3. 贷款一百万等额本息本来是贷30年还有钱了一年全部还清这一年的利息有多少

一般提前还款的话，只需要多还一个月的利息而已，也多还不了多少钱的！

4. 买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算

贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。

计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率）：

还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元；
还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元；
但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了83.07元。
（供参考）。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

5. 商业贷款买房38万 30年还清请问一年后提前还清问题

1. 提前还款需要结合贷款人当时的贷款金额和还款年限及贷款利率。可以具体的去放款银行的柜台咨询工作人员和办理相关的业务，提前还清需要提前预约的。

2. 提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

   
   

6. 我房贷贷款30年30万，一年以后提前还一部分，预计5年内还完，贷款等额

等额本金：每个月本金和利息逐渐减少
等额本息：每个月本金和利息一样多
建议等额本金
望采纳

7. 房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问

1. 你的逻辑有点乱。

2. 你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%

   每月还款 1750.60

   1年后贷款余额 343751.68 ‘

   提前还款当月利息 1259.36

3. 等额本金10年，贷款年利率 4.390%

   1月还款：1722.62

   2月还款：1718.24

   3月还款：1713.87

   10年总利息
   31743.81

4. 你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。

   1月还款：2249.72

   2月还款：2246.17

   1年后，1月还款：2212.74

   2月还款： 2206.50

   81个月利息
   20701.58

8. 贷款30万30年的一年之后提前还10万，之后每月要还多少利息少了多少

您好！提前还款10万元后可以减少利息支出109026.85元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期共还本金3753.41元，月供金额是1779.41元；第13-360期利息总额是322987.95元。

提前还款10万元后，剩余本金为196246.59元。新的月供是1178.76元，利息总额是213961.1元。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

9. 三十年的房贷，还多少年后再一次性还完比较合适

现如今，随着人们收入水平不断提高，农村里到城市买房子的案例，已经越来越多，毕竟住在城市里，人们会接触到更广阔的天地，享受的资源和便利也都是农村里无法比拟的。举个最现实的例子，小孩子到了上学年龄，在村子里读书和县城里读书，或者去城市里读书，老师的水平是不一样的，如果条件允许的话，相信很多人都会选择让孩子去城市里读书。因此，很多经济条件好的家庭，会选择把房子买到城市去。而且现如今，要在城市里买房子，门槛也在进一步降低，因为现在最流行贷款买房，毕竟交个30%-50%的首付，然后在每个月换上个几千块，基本上就能在城市里拥有一套自己的房子了。那么涉及到房贷问题，很多人会有疑问，就如题中所提到的问题，30年的房贷，换多少年之后再一次性还完比较合适。接下来，笔者就给大家仔细分析一下这个问题。