Ⅰ 贷款30万还期20年满一年等额本金提前还贷十万减少月供怎么算
首先，贷款30万元，提前还款10万元的话需要先申请，审核通过了之后才能提前还款，
其次，如果还款10万元的话，那么你每个月还的月供，至少要减少1/3左右，会重新计算月供的金额。
Ⅱ 房贷30万20年提前还贷 可以节省多少
时至年底，很多人会考虑提前还清房贷的事情。这除了想要节省贷款利息之外，同时也是为了缩短贷款年限。提前还房贷主要分为两大类，一类是一次性提前还清所有房屋按揭贷款的欠款，另一类是提前还部分贷款。而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限，月还款额度不变和减少月还款额，还款期限不变。
所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行，提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额，还款期限不变。所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限，要咨询个人的申请房贷的银行进行了解。
另外，个人要提前还房贷，不能直接提前还款。在还款前，需要提前15个工作或者30个工作日(以银行规定的为准)向贷款的银行提出申请，银行同意后才可以办理提前还房贷的相关手续。
Ⅲ 等额本金30万贷款贷20年提早10年还清划不划算
若是在我行办理的个人贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
Ⅳ 问贷款30万，限20年，按等额本息还款，如提前还贷10万，利息怎么计算
没有这个必要、利息算20万的利息
Ⅳ 贷款30万，提前还贷10万
还掉。虽然是七折利率，但是等额的，二十年可以说你大半时间都是在还利息，而且利息很高，，有些人看不穿，以为银行给的利息低，七折，心里很是得意，以为自己的贷款利息比别人的低。其实是看不懂等额和等本还款的区别，等本是把本金平摊240个月，每月固定还本金1250，本金越还越少，利息也随之递减，也就是说还到最后几月你就只有十几块钱的利息加1250元的本金。而等额，就是你首月还的是多少月供，那以后每个月就都是一样的，不递减，也就是说不管你还了多少个月，多少钱，你每个月都是还的1250元的本金加上30万额度的利息，一成不变，很亏的。更何况是二十年，像这种还款贷，应该尽量提前还，能一次还掉最好，银行这种七折利息等额还款是很吸利息的。
Ⅵ 房贷30万20年提前还贷5万可以申请缩短房贷年限吗
提前还款只能减少贷款的本金和贷款的年限没有关系。
我说一句题外话，现在银行贷款的利率那么低为什么要提前还款呢？
实在是想不明白。
Ⅶ 买房在农商贷款30万贷20年，可以提前还清吗
一般银行都是每年可以提前还一笔，但是不能一次性还清，只能一半好像，每年只能还一次
Ⅷ 商业贷款30万20年,可能提前还贷,等额本金还是等额本息合算。家庭月收入4000元
按商业贷款利率7.05计算。
贷款总额：300000（元）；支付利息总额：260378.2（元）；还款总额：560378.2（元）
商业贷款30万20年等额本息还款，前3年的月供
第1月:2334.91（元）；(本金:572.41，利息:1762.50）
第2月:2334.91（元）；(本金:575.77，利息:1759.14）
第3月:2334.91（元）；(本金:579.15，利息:1755.76）
第4月:2334.91（元）；(本金:582.56，利息:1752.35）
第5月:2334.91（元）；(本金:585.98，利息:1748.93）
第6月:2334.91（元）；(本金:589.42，利息:1745.49）
第7月:2334.91（元）；(本金:592.89，利息:1742.02）
第8月:2334.91（元）；(本金:596.37，利息:1738.54）
第9月:2334.91（元）；(本金:599.87，利息:1735.04）
第10月:2334.91（元）；(本金:603.40，利息:1731.51）
第11月:2334.91（元）；(本金:606.94，利息:1727.97）
第12月:2334.91（元）；(本金:610.51，利息:1724.40）
第13月:2334.91（元）；(本金:614.09，利息:1720.82）
第14月:2334.91（元）；(本金:617.70，利息:1717.21）
第15月:2334.91（元）；(本金:621.33，利息:1713.58）
第16月:2334.91（元）；(本金:624.98，利息:1709.93）
第17月:2334.91（元）；(本金:628.65，利息:1706.26）
第18月:2334.91（元）；(本金:632.35，利息:1702.56）
第19月:2334.91（元）；(本金:636.06，利息:1698.85）
第20月:2334.91（元）；(本金:639.80，利息:1695.11）
第21月:2334.91（元）；(本金:643.56，利息:1691.35）
第22月:2334.91（元）；(本金:647.34，利息:1687.57）
第23月:2334.91（元）；(本金:651.14，利息:1683.77）
第24月:2334.91（元）；(本金:654.97，利息:1679.94）
第25月:2334.91（元）；(本金:658.81，利息:1676.10）
第26月:2334.91（元）；(本金:662.68，利息:1672.23）
第27月:2334.91（元）；(本金:666.58，利息:1668.33）
第28月:2334.91（元）；(本金:670.49，利息:1664.42）
第29月:2334.91（元）；(本金:674.43，利息:1660.48）
第30月:2334.91（元）；(本金:678.40，利息:1656.51）
第31月:2334.91（元）；(本金:682.38，利息:1652.53）
第32月:2334.91（元）；(本金:686.39，利息:1648.52）
第33月:2334.91（元）；(本金:690.42，利息:1644.49）
第34月:2334.91（元）；(本金:694.48，利息:1640.43）
第35月:2334.91（元）；(本金:698.56，利息:1636.35）
第36月:2334.91（元）；(本金:702.66，利息:1632.25）
贷款总额：300000（元）；支付利息总额：212381.3（元）；还款总额：512381.3（元）
商业贷款30万20年等额本金还款，前3年的月供
第1月:3012.50（元）；(本金:1250.00，利息:1762.50）
第2月:3005.16（元）；(本金:1250.00，利息:1755.16）
第3月:2997.81（元）；(本金:1250.00，利息:1747.81）
第4月:2990.47（元）；(本金:1250.00，利息:1740.47）
第5月:2983.13（元）；(本金:1250.00，利息:1733.13）
第6月:2975.78（元）；(本金:1250.00，利息:1725.78）
第7月:2968.44（元）；(本金:1250.00，利息:1718.44）
第8月:2961.09（元）；(本金:1250.00，利息:1711.09）
第9月:2953.75（元）；(本金:1250.00，利息:1703.75）
第10月:2946.41（元）；(本金:1250.00，利息:1696.41）
第11月:2939.06（元）；(本金:1250.00，利息:1689.06）
第12月:2931.72（元）；(本金:1250.00，利息:1681.72）
第13月:2924.38（元）；(本金:1250.00，利息:1674.38）
第14月:2917.03（元）；(本金:1250.00，利息:1667.03）
第15月:2909.69（元）；(本金:1250.00，利息:1659.69）
第16月:2902.34（元）；(本金:1250.00，利息:1652.34）
第17月:2895.00（元）；(本金:1250.00，利息:1645.00）
第18月:2887.66（元）；(本金:1250.00，利息:1637.66）
第19月:2880.31（元）；(本金:1250.00，利息:1630.31）
第20月:2872.97（元）；(本金:1250.00，利息:1622.97）
第21月:2865.63（元）；(本金:1250.00，利息:1615.63）
第22月:2858.28（元）；(本金:1250.00，利息:1608.28）
第23月:2850.94（元）；(本金:1250.00，利息:1600.94）
第24月:2843.59（元）；(本金:1250.00，利息:1593.59）
第25月:2836.25（元）；(本金:1250.00，利息:1586.25）
第26月:2828.91（元）；(本金:1250.00，利息:1578.91）
第27月:2821.56（元）；(本金:1250.00，利息:1571.56）
第28月:2814.22（元）；(本金:1250.00，利息:1564.22）
第29月:2806.88（元）；(本金:1250.00，利息:1556.88）
第30月:2799.53（元）；(本金:1250.00，利息:1549.53）
第31月:2792.19（元）；(本金:1250.00，利息:1542.19）
第32月:2784.84（元）；(本金:1250.00，利息:1534.84）
第33月:2777.50（元）；(本金:1250.00，利息:1527.50）
第34月:2770.16（元）；(本金:1250.00，利息:1520.16）
第35月:2762.81（元）；(本金:1250.00，利息:1512.81）
第36月:2755.47（元）；(本金:1250.00，利息:1505.47）
提前还款就是提前还剩余的本金。由于前期已经付出的利息不退！
所以如果打算提前还款，当然还是等额本金比较划算。等额本金前期还的本金较多。
Ⅸ 贷款30万贷款二十年已经还了五年提前房贷的话还需要还款多少
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款;但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。