公积金贷款30万8年划算吗

⑴ 我买房子公积金贷款30万，8年，已经还了2年。现在我手头有10万，不知是买理财产品和提前还贷哪个好。

你的贷款利息很低了，不建议提前还款了。1万的利息，你用10万去赚6年，随随便便都可以赚到了。
对于你第二个问题的解决其实就不是个烦恼的问题，解决有N种途径：
1、有个好的朋友，每一个打款给他，麻烦他帮你转存一下就可以了。
2、现在什么宝之类的理财神器那么多，你可以开一个既可以把你的钱存入做理财，又可以进行还房贷（余额宝、活期宝、xx宝，还房贷都不需要手续费的。这样既可以达到理财收益最大化，又可以解决你的还贷难题。
3、接下来很多银行会开通类似于xx宝之类的理财工具，到时你开通你还房贷的银行理财工具就可以了。

还有你可以把你10万中的一部分（比如50%去投资其他基金）收益会更高些。绝对会比拟提前还贷来得好。

⑵ 公积金贷款30万贷多少年划算

30万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。 按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下： 等额本息还款法10年期： 贷款总额 300000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2966.58 元

⑶ 住房公积金贷款31万元期限8年毎月应还多少

这个公积金贷款年利率，5年期以下的为3%，5年期以上的为3.25%。
你可以下载一个贷款计算器来帮忙计算一下的。
在贷款金额里填上310000元，贷款期限填上8年或者96个月，贷款年利率为3.25%。
选择等额本息还款，则每月还款3671.48元（本息合计）。
选择等额本金还款，没每月还本金固定为3229.17元，首月利息839.58元，最后一个月利息8.75元

⑷ 你好，请问用住房公积金贷款30万，是贷10年划算还是贷20年划算呢是不是贷20年要还的多些呢

呵呵，你相当于你存银行10年和20年，哪一个利息多呢？同样的道理啊，你贷款20年，你借用银行的钱时间更长，当然利息更多了。
我跟你算一下10年和20年的钱：
1. 贷款10年：假设用等额本息还款，每个月还款300000/120+300000*6.55%*10/120=2500+1637.5=4137.5，所以10年的话就是4137.5*12*10=496500.
2. 贷款20年：每个月还300000/240+300000*6.55%*20/240=1250+1637.5=2887.5。所以20年的话就是2887.5*12*20=693000.
所以多贷了10年，相差将近20W。如果贷款10年，楼主能承受得起每个月4000多的还款就尽量10年，如果不行那就20年吧。

⑸ 本人用公积金贷款20万,5年好还是8年合适

公积金贷款利率1-5年（含）为4.0%，5-30年为4.5% 。所以您办理5年的公积金贷款利率较低，比较划算。

⑹ 住房公积金贷款年限8年想带30万月工资多少可以贷

公积金贷款30万分8年换，以目前3.25%的利率

1、按等额本息：本息合计需要还341091.89元，每月需还款3553.04元,如每月公积金缴存额1000元，则月工资需达到2553元以上。

2、按等额本金：本息合计需要还339406.25元，首月需还款3,937.50元，每月递减95元，如每月公积金缴存额1000元，则月工资需达到2937元以上。

按以上方法得出的每月还款额之后，减去你每月公积金缴存额度就是你必须达到的月工资。

(6)公积金贷款30万8年划算吗扩展阅读：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

⑺ 公积金贷30万，贷多少年划算啊

要根据自己的还款能力而定,一般月还款为月收入的1/3为宜.
给你10年/20年/30年三个还款数据,作参考:
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,10年(120个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=3167.32元
说明:^120为120次方
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元
说明:^240为240次方
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
说明:^360为360次方

⑻ 30万贷款用住房公积金贷款几年最合适

30万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：
等额本息还款法10年期：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
2966.58
元

⑼ 公积金贷款30万10年期，和商业贷款哪个合算，我每月要还多少

公积金月还3018.85元，按揭月还3060.22元。当然是公积金合适。