30年公积金贷款利率乘以几倍

① 公积金年利率调到4.86%的时候，20年和30年贷款的月供系数是多少怎么算的

今天刚调整完利率，给你来一个新鲜出炉的月供系数:公积金5年及以下的年利率是4.32%，5年以上的年利率是4.86%，月供系数如下:
1、5年:185.61元/万元
2、10年:105.38元/万元
3、15年:78.35元/万元
4、20年:65.22元/万元
5、25年:57.65元/万元
6、30年:52.83元/万元
这个是银行的贷款计算系统算出来的，但是具体怎么算的就非常非常复杂了，因为每个月的本金利息比是不一样的，使用一个数列公式以及若干个数列组合算出来的。
希望对你有所帮助。如仍有不明可站内短信询问。
:)

② 你好，能否帮我算下用公积金贷款30万，30年还清月供是多少；20年还清月供又是多少，现在的利率是4.9%吗

回答如下：
公积金贷款30万，目前的利率是4.90%，分30年、20年还清，还款的方式有两种（以下计算假设在利率不变的情况下）：
一、期限30年：
1、等额本息法：月还款额为1592.18 元（每月相同），总利息为273184.86 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2058.33 元（以后逐月减少，月减少额为3.40 元），最后一个月还款额为836.74元，总利息为221112.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还52072.36 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、期限20年：
1、等额本息法：月还款额为1963.33 元（每月相同），总利息为171199.72 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2475.00 元（以后逐月减少，月减少额为5.10 元），最后一个月还款额为1255.10元，总利息为147612.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还23587.22 元。

③ 您好，我用住房公积金贷款56万买房子分30年利率是3.25请问我一年是还多

若贷款本金：56万，期限：30年，年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2437.16；还款总额：877375.94；利息总额：317375.94；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3072.22；随后每期逐笔递减金额：4.21；还款总额：833758.33，利息总额：273758.33。

④ 公积金年利率调到4.86%的时候，20年和30年贷款的月供系数是多少怎么算的

今天刚调整完利率，给你来一个新鲜出炉的月供系数：公积金5年及以下的年利率是4.32%，5年以上的年利率是4.86%，月供系数如下：

1、5年：185.61元/万元
2、10年：105.38元/万元
3、15年：78.35元/万元
4、20年：65.22元/万元
5、25年：57.65元/万元
6、30年：52.83元/万元

这个是银行的贷款计算系统算出来的，但是具体怎么算的就非常非常复杂了，因为每个月的本金利息比是不一样的，使用一个数列公式以及若干个数列组合算出来的。

希望对你有所帮助。如仍有不明可站内短信询问。 :)

⑤ 贷款30万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率怎么计算.

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

⑥ 公积金贷款40万，30年期年利息多少

目前，5年期以上个人（人民币）公积金贷款的基准“年利率”是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是226697.1元，月供金额是1740.83元；“等额本金还款”的利息总额是195541.67元，首月（足月）还款金额为2194.44元，月供金额逐月递减。

您也可以进入网页链接进行试算。

（应答时间：2019年4月1日，最新业务变动请以招行官网为准）

⑦ 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(7)30年公积金贷款利率乘以几倍扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

⑧ 如果公积金贷款利率是4.25%,那么贷款30万,30年,每个月需要还多少钱

您好，若是通过我行办理的个人贷款，月供金额的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如想试算一下月供金额以作参考，请打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq ，尝试使用您申请到的贷款利率、还款方式等信息进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
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