Ⅰ 房贷月供多少最合适
个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好,也就是50%左右最佳。
我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的,还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的,有些买车的人还需要油费等,这都是每个月所必须的,除此之外,像女生所需要的衣服、化妆品,像男生的烟酒、衣服,这些都是需要一大笔的资金,如果每个月的房贷月供的比重过大的话,会大大的影响到我们的生活质量。
以上呢是那种单身的情况,如果是那种结婚有家庭的,在还没有孩子的情况下,房贷的月供可以稍微提一点,占据大约收入的百分之六十是可以的,在这一时期,多给点压力,为了家庭,为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下,房贷的月供占据收入的百分之四十就好,毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了,剩余的钱会不够花的。
当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好,毕竟每个人的情况不一样,有能力的可以早点还完,能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。
Ⅱ 房贷月供怎么算
首先,你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少,因为现在每家银行的贷款利率都不一样。不过都有计算方法,我把银行最常用的两种还款方式的公式给你,你计算一下就知道了,然后我按照银行的基准利率按10、20、30年计算月供额让你参考一下:(1)等额本息。月还款额=(贷款金额*月利率*(1+月利率)^总还款月数)/((1+月利率)^总还款月数-1)。这种还款方式是比较通用的,也是比较多人选用的,其每月还款额固定。(2)等额本金(又称递减法)。每月还款额 = 贷款本金/总还款月数 +(贷款本金-累计已还款本金)*月利率,其中累计已还款本金=(贷款本金/总还款月数)*已还款月数。 以下用27万贷款本金,按照目前人民银行规定的五年以上的贷款年利率6.6%来计算:10年 等额本息月还款额:3079.55元;等额本金首月还款额:3735元20年 等额本息月还款额:2028.97元;等额本金首月还款额:2610元30年 等额本息月还款额:1724.35元;等额本金首月还款额:2235元 以上是举例说明,仅供参考,具体的要看当时贷款利率而定。
Ⅲ 买房子贷款140万,我和爱人月平均14000元有公积金,有资格贷款吗
一般而言,银行会要求你的收入是月供额度的2倍以上。
140万,贷款7成,月供大概5100,你俩1万4,有贷款的资格。
如果你俩的征信没有什么问题,大概率可以贷款。
Ⅳ 一般月收入不低于多少可以贷款房贷月供3000多
如果是招商银行办理贷款,借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。
(应答时间:2019年1月18日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
Ⅳ 贷款14000利息0.09分期一年 月供多少
九分息阿很高