❶ 我准备今年买房,需贷款14万,三十年还清。用公积金贷款与用商业贷款相差多少钱
你今年要买房子，准备贷款14万元，30年还清，我认为用公积金贷款不会比较划算，因为利率比较低。要比商业贷款的利息少2万左右。
❷ 公积金贷款和商业贷差多少
公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。
还款方式还是等额本息，每月还款相同。
还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。
年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。
总还款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。
如果商贷 6年，月供3366.75
总还款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。
7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。
总还款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。
如果商贷 7年，月供2974.73
总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。
所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。
❸ 公积金贷款与商业贷款相差多少
公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。总还款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。如果商贷 6年，月供3366.75总还款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。总还款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。如果商贷 7年，月供2974.73总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。
❹ 如果我用公积金贷款买房会比商业贷款买房和利息少多少
目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。
举例说明一下：假如贷款50万，贷款年限为30年，则商业贷款利息为539024.42元，而公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
❺ 我想请问一下，就是公积金贷款买房子是不是比商业贷款更实惠一点啊
根据你的描述，给你以下建议：
1、是否可以申请住房公积金贷款？住房公积金贷款可以贷多少？是取决于你的单位是否有缴纳
住房公积金？如果有缴纳每月缴纳多少？你目前的公积金账户余额是多少？余额越多贷款金额就越多！按照你的情况，单位应该有缴纳公积金，只要有缴纳即可办理住房公积金贷款；
2、按照你的收入情况，在上海购买一套100万的房屋每月的还款压力也不大；
房屋总价：100万
首付金额：30万
贷款金额：70万
贷款年限：最长可贷30年
如果按照30年贷款70万，就算你没有公积金采用纯商业贷款每月还款金额：4447.8元
如果按照20年贷款70万，就算你没有公积金采用纯商业贷款每月还款金额：5239.5元
如果有公积金可使用公积金贷款，每月还款金额还更加少，另外首套利率可下浮10%以上，每月还款的压力就更小啦！（不管你采用什么贷款方式，每月还款不会超过5300元），所有对于你月收入20000以上来说，还款压力均不大！
3、目前你必须有足够的首付，换句话说：目前你的储蓄必须达到35万以上，首付款不够也没有办法购买；银行必须在你付好首付才会给你审批贷款的；
祝你购房愉快！！！
希望对你有所帮助！
❻ 住房公积金贷款比商贷利息少很多吗
目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% .
若您想试算一下“利息”以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用2种基准利率进行试算。