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每月工资不够还房贷怎么贷款

发布时间:2021-08-01 08:27:10

1. 工资证明达不到房贷还款要求怎么办

当工资证明达不到房贷还款要求,可以采取以下措施:
1、适当提高首付比例。在手里资金充裕的情况下,可以适当提高首付比例,减少贷款数额,并尽可能地延长贷款期限,让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。
2、已婚人士可以与配偶共同贷款。需要注意的是,年龄较小、收入较高的一方作为主贷人,有助于银行批贷。
3、提供兼职收入流水账单。目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外,一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。
对于对于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定,所以大家在选择贷款银行时,一定要提前咨询清楚。
4、担保贷款。当收入证明上的月收入达不到银行的要求时,还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。
需要注意的是,保证人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

2. 买房银行要贷款,但目前我的工资还不够还月供的钱,怎么办

还不上房贷,银行会把房子收回去的。你只能更努力的工作,或者换工作也可以加班。

3. 现在赚的工资不够还房贷怎么办

如果你的工作非常稳定,并且空闲时间很多,可以试着做做兼职,比如写稿、P图等等。如果你对现在的工作也不满意,干脆离职去拼一把。

4. 工资不够时如何办理公积金贷款

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

融资理财专家经钱网特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。

5. 工资不够还贷款的,该咋办,,,唉

这要看你们的综合实力了,如果没有能力,而且现在比较拮据,短期你们工作没有晋升的可能,如果现在为还贷所累,你们的父母也没有这个能力。如果不陪的情况下,可以卖出的,买个你们能够承受的条件房屋。因为,你们现在快要孩子了吧,如果那样,你们会更困难的了。大概你的孕期会影响一年时间了--工作---量力而行吧......................

6. 工资流水不够贷款贷不足怎么办

若在招行申请个人贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
若无法达到上述标准,可能会降低贷款总额或延长还款年限,具体情况需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。

7. 工资不够还贷款怎么办

最好别贷,以后信用卡套现就会欠的越来越多,负债累累

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