36万贷款20年月供提前还款

① 贷款36万供房，提前还款怎么算

部分提前还款
选择缩短还款期限，月还款不变，
就每月还款还是和原来是一样的，
相差不了多少的

② 贷款36万，贷20年，等额本金还款好还是等额本息还款好，考虑要提前还款

1）按基准利率6.55%算等额本息36万贷20年---20年累计还息286721.20元--月供2694.67元。
2）按基准利率6.55%算等额本金36万贷20年---20年累计还息236782.50元--月供3465元逐步递减。
其实数据是最现实的表现，贷款如果月供压力不大还是等额本金最好，提前还款来说也是等额本金，因为等额本息先还的是利息居多而等额本金先还的本金居多；从20年累息看相差5万，其实如果提前还款的越早两者比对会相差的越多。
希望采纳，谢谢！

③ 贷款36万20年，已经还款7年多，还款金额每月相同那种，提前还有必要吗

你还是可以提前还款的，毕竟现在的利息比较多，同时你如果手头上有闲钱的话，没有好的理财手段，你不如将房贷先还完。

④ 36万房贷，贷20年或30年，如果四五年就提前还清， 要多出多少钱

月还款不一样
总利息也不一样啊
如果3
2年就还清了
那就贷款30年
如果20年才能还清
那你就贷款20年
需要计算的
你也不说你打算什么时间还清
和贷款数目
都是有差别的

⑤ 我在银行贷了36万房贷，20年，请问我月供多少

提供方法及过程给你,你可以自已套入自已的利率计算出来
公积金的贷款我不会, 我只回答你 我会的
两种方法计算(假设现时的月利率是0.068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;
1.等本金(每月还本金一样,利息逐月递减): 本金每月还360000/240=1500元,利息第一个月是2040元,合计:3540元
第二个月还本金1500元,利息2031.5元,合计:3531.5,第三个月合计:3523元...., 合计共还银行605820元,即利息是245820元, 银行每年度会打印一张本年度每个月应还额的资料给你的;如果自已计算,公式为:(360000/240)+(360000-360000/240*(a-1))*0.068/12, 注, a 为第几个月
2.等本息, 每个月还款额一样多, 公式为:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月固定还款为2748元乘240个月即20年共还本息:659520元,即利息为299520元
由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出53700元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你)

⑥ 贷款36万二十年还清,等额还款,如果提前还款十万,现月供多少

你第一期还款日期未提供

贷款年利率也未提供

只能计算到如此

⑦ 比如房屋贷款36万,贷20年,每月还多少

按照1万一平 房子60平方 总价 60万 你首付4成来计算如下： 等额本息还款

指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。详细信息>>房屋总价600000元

贷款总额360000元

还款总额646721.02元

支付利息286721.02元

首期付款240000元

贷款月数240月

月均还款2694.67元

等额本金还款

指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。详细信息>>

房屋总价600000元

贷款总额360000元

还款总额596782.5元

支付利息236782.5元

首期付款240000元

贷款月数240月

首月还款3465元明细

具体以银行实际情况为准，仅供参考！

⑧ 贷款36万二十年还清 月供多少

月供的算法大致分为以下几种，我们先了解利息的算法：利息=本金*利率（比如借了10万，一分的利息/月，每月就有1000的利息），还款期数：就是你要借多久多数以月为单位，也有以天的。
1,：等额本息：月供=本金/还款期数+利息，到期后全还完了。
2：先息后本：月供=每月只还利息，到期后一次性还本金。
3：先本后息：这种还法最不好懂，因为每个月还的钱不是一样多的。
月供=本金/还款期数+剩余本金的利息
例如：借了10万一分的利息/月 借10个月。
那么第一个月月供=100000/10+10000*0.01 (1000）=11000
第二个月月供=90000/9+90000*0.01=10900
(因为第一个月还了10000的本金所以第二个月只有90000的本金了)
以上几种是月供的常见算法，房贷，车贷，按揭手机这些都是第一种。贷款有抵押的话大多数都是第二种，第三种针对的是特殊人群，比如企业贷款 、组织贷款、集体贷款。