1. 30年的房子想抵押贷款，最多能带多少年
抵押房产不是看你房子多少年了，而是看现在的市场价值决定的，首先你要找房屋评估机构给你评估一下价格，然后再找银行抵押贷款，贷款额一般为房价的60%左右，贷款买新房的话不能用你父母的名字，因为贷款的最高年龄好像是60岁，就像你今年35岁，然后最多贷款25年，在你六十岁之前必须还完，如果你想以老房子做抵押买新房子的话结果是一样的。一般法律估计定房子的土地年限都是70年，过了70年土地就收归国家了，不过你也可以按市价到时候再买过来。
根据你提的问题分析的话你最多能贷款20万，而且是以你的名义贷，一般新房子能带30年，旧房子的话能贷个10年就很不错了，谁知道以后拆迁不拆迁。以你父亲的名义贷款的话最多一年，而且是商业贷款，不能用公积金。
2. 房产抵押贷款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
3. 工商银行房产抵押贷款30年等额本金每个月要还多少
抵押贷款
30年，你要抵押出多少钱啊？？？
他们现在的利率是怎么执行的呢？？？
这些数据没有的话很麻烦的啊！
85折
30年
一万每月还53.98
用你的贷款额直接乘就可以了
基准
30年
一万每月还59.57
用你的贷款额直接乘就可以了
1.1倍
30年
一万每月还63.43
用你的贷款额直接乘就可以了
4. 房产抵押贷款，哪家银行可以贷款30年。利率低于5%
如果你选择抵押贷款，又要贷款30年利率低于5%的话，可以到各大银行去查询一下！
5. 个人房屋抵押贷款可以30年吗那家银行30年每月连本加息还多少
房产抵押贷款年限最长可以办理到30年的，但是利率相应的上浮的要高一些的，具体可以咨询招商银行看看。
6. 那个银行的住房抵押贷款可以做到20年或者30年
我不介意你去那样做，因为你的房贷现在基本上可能就是五点几的利息。如果你去把它重新做抵押。可能就会属于经营性贷款利息可能会超过七。反而会更高的。所以我建议你 先去了解一下市场行情再做决定。