A. 房贷计算器,房子21万,首付5万元,月供800元,问一下需贷款多少年
房子21万元,首付5万元,贷款16万元,按目前的年利率4.9%计算,必须贷款30年,每月月供为849.16 元。
因为贷款的最长年限是30年,所以,贷款16万元,想月供800元是不能实现的。
B. 房贷68万5.35。25年月供多少
贷款68万5.35利息那么贷款25年月供就是4800左右
C. 房贷月供多少最合适
个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好,也就是50%左右最佳。
我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的,还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的,有些买车的人还需要油费等,这都是每个月所必须的,除此之外,像女生所需要的衣服、化妆品,像男生的烟酒、衣服,这些都是需要一大笔的资金,如果每个月的房贷月供的比重过大的话,会大大的影响到我们的生活质量。
以上呢是那种单身的情况,如果是那种结婚有家庭的,在还没有孩子的情况下,房贷的月供可以稍微提一点,占据大约收入的百分之六十是可以的,在这一时期,多给点压力,为了家庭,为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下,房贷的月供占据收入的百分之四十就好,毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了,剩余的钱会不够花的。
当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好,毕竟每个人的情况不一样,有能力的可以早点还完,能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。
D. 20万房贷,月供1万,5厘的利息,还完要多少利息
若是在招行办理的个人住房贷款,“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
E. 房贷利率5.25贷款87万月供多少
与年限、还款方式相关,分别是20年,30年,等额本息(每个月还款额相同计算)计算:
期20年:
年利率为5.25%,月利率为5.25%/12,87万,20年(240个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=870000*5.25%/12* (1+5.25%/12)^240/((1+5.25%/12)^240-1)=5862.44
说明:^240为240次方
期限30年:
月还款=870000*5.25%/12* (1+5.25%/12)^360/((1+5.25%/12)^360-1)=4804.17
说明:^360为360次方
F. 请问贷80万5年月供多少
目前人行公布的3-5年(含)贷款基准年利率是4.75%,在利率不变的情况下,采用等额本息,月供金额是15005.53元;采用等额本金,首月月供金额是16500元(仅供参考),月供金额逐月递减。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
(应答时间:2019年1月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
G. 房贷100万5年月供多少
1、等额本息还款
现在基准利率已经降到4.9%,但是大家都知道银行贷款利率是浮动的,高的时候超过6%,低的时候也是现在的4.9%,所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算,加入利率不再波动,则利息总额是1,021,510.85元,每月还款5,615.31元,本息合计2,021,510.85元。
2、等额本金还款
同理可得,等额本金还款利息总额812,250.00元,首月还款7,277.78元,每月递减12.50元,本息合计1,812,250.00元。
(7)房贷月供1万5贷款多少扩展阅读:
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
H. 首房房贷510000.贷款20年,月供是多少
由于你没有说明么房贷款利率是多少?是公积金贷款还是商贷,那就按照住房商贷年利率5.88%计算供你参考,
贷款51万元,时间20年,年利率5.88%,等额本息还款,
每月还款为3618.58元,
利息总额为358459.16元,
还款总额为868459.16元。