苏州贷款月供6300高吗

㈠ 苏州公积金贷款最多能贷多少

苏州公积金贷款每个人根据条件不同，贷款额度也不相同。

苏州市公积金贷款执行按个人账户余额10倍计算贷款额度，还要按职工还款能力计算贷款额度，按职工还款能力计算贷款额度的公式为：

借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。

(1)苏州贷款月供6300高吗扩展阅读

苏州市新房公积金贷款办理条件：

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

㈡ 借款5000分九期还款6300是合法的吗

借款5000元分9期还款，一共是6300元。你的利息一共是1300元。你的年利率是34.66%，这个不属于高利贷。

㈢ 贷款买车，免息2年，手续费为6300，是否划不来

免息贷款是现在比较流行的一种贷款方式，一般贷款都是需要有利息支付的，免息贷款就是借贷者不用付贷款的利息，这对于借贷者来说无疑是非常具有吸引力。个人汽车消费贷款也是现在贷款中的热门产品，那么本例免息贷款买车划算吗？
免息贷款对于贷款的一方来说必然是有一定利息上的利润损失，随着银行贷款利率的增加，如果单纯的免息贷款对于借贷者来说自然是非常有利的。有很多人会对免息贷款存有疑虑，其实现在大部分的银行都是没有免费车贷，不过相关汽车经销金融企业就有免息贷款，因此其所销售的贷款产品，主要的利润并不是在利息上的收获，而是在汽车销售量上，于是免息贷款只是促销的一种方式。消费者们把免息贷款购车当做是汽车销售促销，那么在采用这种方式，也确实是比较划算的。
不过具体来所免息贷款划不划算，也是需要借贷者自己来计算一下的。
1、免息贷款的手续费
免息贷款不用还利息，不过需要交付一定的手续费用，所交的手续费多少，需要借贷者好好的算一下。如果其手续费比利息还高自然是不划算的，不过一般手续费用也不会太高。
2、免息贷款的一些附带条件
有的金融企业所销售的免息贷款产品，还会附带一些条件，像是增加首付金额、办理相关车辆的保险，以及各种相关的业务等等，于是借贷者不仅要考虑这些业务是否使用，还要考虑综合其附带的条件所支付的资金，是否超过了一般的贷款方式，从而才能知道免息贷款是否划算。

㈣ 贷款买房必看！房贷月供和收入比例多少才最合适

通常情况下，买房有两种支付形式，第一种是一次性付清，另外一种就是按揭贷款了。对于大部分人来说，都会选择后一种。

最近一年的房贷政策较为宽松，利率下调，购房成本下降，贷款买房每月月供也少一些了，这对购房者来说自是好事，但同样今年由于疫情影响，部分行业受损，相应人员的工资水平也缩水了，要维持正常生活，如果贷款买房，房贷月供和收入比例多少才最合适呢？

【一】

房贷月供占收入的比例有哪些？

以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：

第1条：舒适线，房贷占收入20％左右

对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20％的比例还是比较舒适的。

第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％

到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定的。

第3条：警戒线，房贷占收入超40％

根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件；达到40％，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。

【二】

房贷占收入比例的多少比较合适？

1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者

建议房贷月供占到收入的40％，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40％来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。

2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者

建议建议房贷月供占到收入的20％－35％，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。

注意：如果家庭的开支比较多的话，建议在30％左右，但是如果是想要每个月还多一点，也不要超过50％。

【三】

注意事项

1、了解所在城市的购房、信贷政策

贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。

2、买房前做好财务规划

在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如房贷月供收入占比多少才能接受，如果房子需要装修的话还要留出装修的费用。

3、选择适合自己的还款方式

确定贷款买房后，买房者还要选择适合自己的还款方式。一般的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，购房人要根据自身的需求选择。

文章部分内容来源：苏州楼市情报

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㈤ 现在在苏州贷款买房的贷款额度

我来为你解答：
你可以贷款，公积金和商业皆可。
1、苏州市公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
A、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；
B、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%；
C、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前规定普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超过21万元；
总结以上的计算方法，你的公积金贷款总额最高为30万元；商业贷款没有上限，但必须前提是你的月供不得超过你月收入50%；
2、户口是外地的话，必须提供一年以上的个人纳税记录或社保缴纳记录方可购房。

祝你贷款顺利！
房产人阿斌为你解答。

㈥ 借23万正方5年还每月还款6300是高利息吗

借款23万还5年共60期，本金每期需要还3833.4元，实际每月还款6300，每期产生的利息为2666.6元，即可以计算出利息为1分16，这个利息属于金融机构的正常利息，比银行的略高一点。

㈦ 房贷是106万，3 0年还清，月供在6300元，提前换20万后，月供是多少

我这里只能根据你说的贷106万，30年还清，月供6300元，只计算到你的贷款利率在5.92%。
但你说提前还20万后，月供多少就不能计算到很清楚了，原因是你这个“提前”，是还了多少个月后的操作，这关系到你究竟还了多少本金，1年后和10年后是有差别的。

㈧ 贷款103万,贷24年,月供6300,怎么算出利息

贷款本金103万，等额本息还款24年288期，每期还款6300元，那么年利率大约是5.3%.