39岁买新房能不能贷款30年

『壹』 买房也有年龄限制，多大年龄不可以贷款买房

如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。

其实我觉得如果已经到了退休年龄，就没有必要去贷款买房了，因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些，如果继续贷款买房，那将会被房贷所束缚住，这样自己也没有一个非常开心的晚年生活。买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了，对于老年人来说，让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的。

『贰』 39岁房贷可以贷多少年

商贷和公积金贷款一样，最多可贷30年，要看借款人的年龄与房龄的长短而定。

『叁』 我今年39岁,老公40岁我们买房可否贷款30年

若通过招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。

『肆』 39岁的人买房按揭贷款可以分25年按揭吗

买房按揭贷款可以，按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。具体的要根据个人的购房情况不同。
1、申请的房屋按揭贷款年限不同可以根据个人的还款能力来选则；
2、一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些；
3、年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短，具体要看银行的政策；
4、当地的房贷政策也会影响房屋按揭贷款的额度以及年限。

『伍』 买三十年楼龄的房子都不能贷款了是吗

需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:
①同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
②不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
③已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
④具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
⑥原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

『陆』 49岁买房能贷款30年么

现在你49岁了想买房子的话是不能贷款30年的，你最多只能贷款到65岁，超过65岁的话就是不能办理贷款了。