Ⅰ 长沙公积金贷款 ,我最多能贷款多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,五年期以上5.96%,85折优惠,月利率为5.96%*0.85/12
10万5年(60个月)月还款额:
100000*5.96%*0.85/12*(1+5.96%*0.85/12)^60/[(1+5.96%*0.85/12)^60-1]=1890.15元
利息总额:1890.15*60-100000=13409
说明:^60为60次方
如果以基准利率计算:月还款额:
100000*5.96%/12*(1+5.96%/12)^60/[(1+5.96%/12)^60-1]=1931.42元
利息总额:1931.42*60-100000=158852
Ⅱ 长沙的公积金每个月自己交100,公司交100,交满一年了贷款能贷多少
1、各地的公积金贷款政策都不相同,这个跟个人缴存占工资的比例,账户余额,银行信誉等级都有关系
2、一般有三种办法,你可以自己去查,比较准确,第一,给你所在地的公积金管理中心打电话,114查一下号码,告诉工作人员你的身份证号,他就会给你查询出你的可贷款额度和最大贷款年限;第二,向你单位人力资源部,要来你的公积金账号,到南宁市公积金官方网站上,输入你的身份证号,公积金账号就可以自己查询
3、你直接到公积金管理中心的窗口去问,拿着你的身份证就行了,去了就能问出来
这样是最准确的,别人说的都不一定准确,你还是自己查,公积金管理中心的结果是最精确的。
Ⅲ 长沙公积金交多久可以贷款买房
公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
Ⅳ 长沙公积金贷款需要缴存多久才能贷
长沙公积金贷款需要缴存至少半年以上才能贷
温馨提示:
一、个人住房公积金贷款所需条件
1、借款人具有完全民事行为能力
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
7、具有不低于购买自住住房价值 30% 以上(二手房 50% 以上)的自有资金
8、借款人同意办理住房抵押和保险
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息
以上资料来源:《长沙住房公积金个人贷款管理办法》
Ⅳ 长沙市公积金交满多久可以贷款
半年就可以贷,能贷多少要看缴纳比例和余额
Ⅵ 长沙的公积金贷款一定要满一年才可以贷款吗
需要看当地的政策,有的是连续交满半年,有的是连续交满一年
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。