合肥公积金不能贷款30年吗

⑴ 合肥买二手房可以公积金贷款吗

可以的。根据规定，我市正常足额缴存住房公积金且连续缴存6个月以上的市民，在购买二环内外成熟住宅小区或单位宿舍二手房时可申请公积金贷款。当然申请人还需满足在本市常住，有稳定的工作及收入，信用记录良好，且夫妻双方无未还清的公积金贷款等条件。具体申请条件请参见合肥市住房公积金管理中心官网，“服务指南”里的相关内容。

至于二手房公积金贷款额度有如下几个规定：
1.最高额度：申请人及配偶均按规定正常连续缴存住房公积金满6个月以上，最高额度为55万元；借款人单方按规定足额缴存住房公积金的，最高额度为45万元。
2.可贷额度：在最高额度内根据公式计算可贷额度：夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。
3.二手房贷款成数：房龄在10年内的，最高可贷8成；房龄在10~20年之间的，最高可贷7成。
合肥二手房公积金贷款年限：
根据合肥市住房管理中心政策，目前本市二手房公积金贷款年限最长为20年；且贷款年限+二手房房龄不得超过30年。而且借款人申请贷款时年龄+贷款期限之和不得超过法定退休年龄+5年。退休人员不得申请。

⑵ 合肥现在买房不支持公积金贷款吗

合肥招行有开展一手房公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

⑶ 为什么现在异地的公积金在合肥不可以贷款买房

政策规定的。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

1、机关、事业单位;

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

⑷ 合肥住房公积金 只要缴满一年 就可以贷款问题

你好：

1、公积金交满一年即可以贷款。
2、至于你问的可以带多少，合肥这边规定公积金贷款单职工最高可贷35万元，最长期限20年。如果是夫妻双方都按规定缴纳公积金最高可贷45万元。最长期限20年。
3、每月的还款额，银行会根据你每月的收入、贷款额、贷款期限计算出来。（理论上不会超过你收入50%，所以建议你填工资收入那一栏时时填高一点，银行会帮你办快一点，当然收入证明要单位加盖公章，尽量和你所在单位人力资本部的人说说好话，稍微帮你多开点，呵呵）
4、 当你办完贷款后，你所办的银行会给你一张公积金卡，以后你每月往这张卡里面存还款就可以了。

希望对您有用，如果有不明白，请发问，竭力帮忙！

⑸ 在合肥,用公积金贷款到最大额度,需要什么条件

合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:

1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；

2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。

3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。

使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？

1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；

3）借款人常住在合肥市；

4）借款人拥有完全民事行为能力；

5）借款人无征信不良记录；

6）借款人有稳定的经济收入；

7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；

8）借款人购房首付款不低于20%；

9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。

⑹ 合肥公积金贷款的额度是多少怎么算的

计算公式为：
*个人公积金贷款：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
注：
（1）其中还贷能力系数为40%；
（2）月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

⑺ 合肥市住房公积金最多能贷多少

合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:

1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；

2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。

3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。

⑻ 合肥公积金缴满多久才能贷款买房

至少连续缴纳半年以上。

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情

况证明》；

3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

2、所购房屋评估报告书；

3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4、购房合同。

(8)合肥公积金不能贷款30年吗扩展阅读：

贷款额度

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。

并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。

1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。

3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

⑼ 合肥公积金贷款买房，最多能贷款多少

合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:

1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；

2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。

3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。

目前，在合肥连续缴纳6个月以上的公积金即可申请公积金贷款买房。

使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？

1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；

3）借款人常住在合肥市；

4）借款人拥有完全民事行为能力；

5）借款人无征信不良记录；

6）借款人有稳定的经济收入；

7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；

8）借款人购房首付款不低于20%；

9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。