① 我买房贷款按揭26万。分十五年还清。每月月供多少
相当于贷款26万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
② 我银行贷款5年,贷款26万,请问我每个月要还多少本金多少利息,谢谢帮助
您好,若是通过招商银行贷款,
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接,请您输入您的数据尝试试算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
③ 房贷26万7年月供多少
计算贷款的月供,必须需要知道贷款的利率,请咨询贷款银行贷款的准确利率,然后按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
二、等额本息
等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
④ 26万贷款还15年。还了6年,一次付清。应付多少
搞不清楚你到底要怎样?如果是公积金贷款26万,10年期,月供2694.6,还款一年后全部还清,利息共计1.1万,后面的5.2万就省了。
⑤ 贷款买房25万分期6年还,每个月月供是多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9%
,如上浮35%,执行年利率应为6.615%。在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是1276684.82元,月供金额是6268.57元;“等额本金还款”的利息总额是975106.12元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑥ 请问房贷26万贷十年,月供多少总利息多少谢谢!
与执行利率相关
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的1.1倍或1.05倍。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
26万10年(120个月)月还款额:
260000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12)^120-1]=2958.87元
利息总额:2958.87*120-260000=95064.4
说明:^120为120次方
⑦ 贷款26万元,10年,每月还款多少
俺是银行房贷部的,俺来给你算一下。
现行利率是6.84%,但是现在银行一般都给打85折,所以利率就变成了5.814%。
如果是等额本息法:2862.31元,10年总利息是83477.20元。
等本金递减法:首月3426.37元,每月递减11元左右。总利息是76211.70元。
如果你是想在两年内提前还款的话,建议使用等额本息法,递减法前期还款压力大,虽然可以省一点利息,但是在前期并不明显,(两年内可能省1000元左右),两年多还13500多,不利于提前还款。
⑧ 贷款26万买房(20年),计算月供付多少应该怎么算呀最好有个公式。谢谢
按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种:等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取。
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
举例而言,假设购买一套70平方米的房屋,每平方米2万元,按揭成数为八成,按揭期限15年。则该房屋总价140万元,首付28万元,月均还款8880.24元。
等额本金还款法:是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。其计算公式如下:
每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率
等额本金还款法每期还款金额不同,开始时由于本金数额较大,利息较多,所以月供较大。而随着本金的不断减少,利息与月供也随之减少。
⑨ 我购首套房贷款26万10年还清,月供是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2745.01元,采用等额本金方式,首月还款金额是3228.33元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。