⑴ 用公积金贷款买房5年后想付全款,可以吗
可以申请提前还款。
借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
以下情况不宜提前还款：
1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；
2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；
3、等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
⑵ 为什么公积金贷款一年内不准还清一年期从何时起算
您好！一般是考虑借贷成本。
一年一般是指12期。具体情况，请您查询贷款合同或咨询公积金管理中心。
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⑶ 住房公积金贷款还款一年后,全款还款可以把个人帐户中的余额加在一起还吗
公积金借款利率这么低，还提前还款干嘛，这些买点理财，收益也比公积金的利息高啊
⑷ 公积金贷款42万，30年还清，利息有54万，贷款一年后还可以付全款吗这样子利息还剩多少
三十年的贷款还清的话一般都是两倍的。。。
⑸ 住房公积金贷款已经办理下来了但还没开始还呢，现在我想全款付清可以吗，需要什么手续或者需要付费吗
您好，如果您的住房公积金贷款已经办理完成，那么在偿还一年以内是不允许一次还清的，不可以提前偿还，而且提前偿还后，以后也不允许贷这么多的额度了，最重要的是住房公积金贷款的利率很划算的，比定期存款的3年以上的利率还低呢，如果你有钱可以去存定存，这样还是很划算的，建议不要提前还贷，除非有特殊原因，那么需要在正常还款一年之后再申请提前偿还
⑹ 住房贷款还款满一年后,若付全款利息咋算
你先查询现在你还有多少本金没还，到时候把所欠的本金打到卡上 去银行写个提前还款申请，银行会自动扣。但是需要的条件是 必须还款期达到一年 一年之后才可以申请部分或者全部还款。利息还是按照你当时贷款的利率计算的（适用与等额本息还款法），现在利率下调，你只有到次年1月1号才可以享受。
比如： 07年贷款，你的利率是按照当时国家公布的住房贷款执行（基准利率下浮15%），你的提前还款申请只有到08年（从银行第一次扣除你的按揭款算起满一年）才可以申请，这个时候所还的钱就是你现在所剩本金+一个月的月供（适用于等额本息），为什么还要多扣一个月的月供呢，简单点说就是老百姓说的违约金，银行不这么说，解释起来就跟做出租车一样，你申请的时候达表器刚好跳表 现在利率这么低，你要是投资其他的项目，收益比这点利息高多了 还了再贷款就不好贷了，而且利息跟高，现在利率低的只有住房贷款，还可以享受利率下浮30% 你好好想想 还 还是不还好呢？
根据自己实际投资情况看
⑺ 用住房公积金贷款买的房子,一年后想全款还上行不
若是通过招行申请的住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，关于“提前还款”等贷后业务，建议您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心核实确认。