Ⅰ 贷款买房一般还款期限是多少年
贷款买房并没有固定的一般还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但你可根据你的现实情况而来核定，你到底要贷款多少年。
而利息的话，贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。但这个利率会有所变动，根据每年的央行利率标准而定。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;不同的还款方式，月供金额也会不一样，那么利息也同样会不一样。
比如说，你看上了一套商品房，价值是在30万元。首付是10万元，那么还需贷款20万元，按照基准利率4.9%，等额本息还款法来算，不同期限的还款情况如下:
贷款期限为10年:每月需还款2111.55元，总累计的利息需要付53385.75元;
款期限为15年:每月需还款1571.19元，总累计的利息需要付82813.92元;
贷款期限为20年:每月需还款1308.89元，总累计的利息需要付114133.14元。
期限选得越久，所产生的利息也就最高。但是在付首付前，你就打算要提前还款的话，那么贷款期限选20年的更划算，毕竟每月的利息会更少，提前还款只需还剩余的本金，不会在产生利息了。
若是不打算提前还款，而且每月的工资足以付月供，还能保证生活，那么可以选择10年的贷款期限。这样可以少付“114133.14-53385.75=60747.39元”的利息。
Ⅱ 按揭买房，贷款25万，十年，请问每月还多少。
您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,762.97 元
总支付利息 81,556.97 元
本息合计 331,556.97 元
2.等额本金还款：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,312.50 元
每月递减：10.24 元
总支付利息 74,364.58 元
本息合计 324,364.58 元
Ⅲ 买房贷款一般选择多少年合适，哪种还款方式更划算
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
Ⅳ 买房贷款30万，十年还，每月应该还多少
基准利率是6.55%，如果是此利率贷款，10年30万每月等额是3414.08
Ⅳ 买房贷款100万，三十年，每月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是910616.19元，每月还款金额是5307.27元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是737041.67元，每月还款金额逐月递减。
Ⅵ 按揭贷款买房时银行规定的还款时间一般为多少年
个人购房贷款的额度、期限和利率：
1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。
2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。
3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。
Ⅶ 买房贷款15万，十年还清得每月还多少
贷款15万十年还清每月还多少，利息是多少呢?
一说起贷款，很多人都有各自的看法，也是日常生活中人们茶余饭后的热聊话题，人们对贷款的认识越来越沉入，接受度越来越高，很多人对于贷款了解很多，要说起来银行贷款利息是多少，恐怕很少有人知道，如果贷款15万十年还清每月还多少，应该还多少利息呢，下面，就让小编带着大家了解一下银行贷款利息是多少，以及简单计算一下，贷款15年十年还清每月还多少的问题。
按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1178.39，还款总额：212110.44；利息总额：62110.44。
1.在建行贷款15万，还房贷，贷款10年情况如下：
贷款总额150000元
还款总额192240.39元
支付利息42240.39元
贷款月数120月
月均还款1602元
2.如果是在农业银行贷款的话应该是以下的利息
贷款15万，利率5.8%，10年还清，计算如下：
等额本息：
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 1,657.78 元
总支付利息 48,934.18 元
本息合计 198,934.18 元
贷款15万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，每种还款方式的每月还款多少略有不同。
通过介绍，现在大家都知道贷款15年十年还清每月还多少了吧，按照人行五年期以上基准年利率：4.90%采用等额本息还款法，月供：1178.39。在建行贷款15万，还房贷，贷款10年情况如下，月均还款1602元。如果是在农业银行贷款的话应该是以下的利息，每月还款 1,657.78 元。根据各大银行的利率以及计算方式的区别，每月还款金额是略有不同的。