贷款25年和30年的利率一样吗

『壹』 贷款20年和30年的利率为啥不一样的

利率20年和30年一样的。
但利息是不一样的。因为
利息=本金*利率*时间。
时间越长利息越多。

『贰』 商业贷款的年利率是多少30年合适还是20年合适

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

『叁』 38万的房贷，贷25年跟20年每个月的利息差多少

25年等额本息：利率：4.90%，需支付利息279,807.62；每月月供参考：2,199.36；还款总额：659,807.62；

25年等额本金：需支付利息：233,525.83（元）；每月月供参考：2，818.33;还款总额：613,525.83；

20年等额本金：需支付利息：186,975.83（元）

20年等额本息：需支付利息：216,852.97（元）

(3)贷款25年和30年的利率一样吗扩展阅读：

房贷计算方式：银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

“黑暗的沉思”在博客上公布了自己2008年1月至2009年3月的房贷月供记录。2008年，其月供均为2413.1元，其中，本金逐月递增，利息逐月减少。2009年，按降息后的利率计算，其月供下降为2067.66元。

“黑暗的沉思”指出，利息=本金×计息天数×利率×折扣率。其中，银行在计息天数上，有几个选择：储蓄存款——每月30天，对公存款、贷款——日历（实际）天数，住房贷款——每月31天。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。“黑暗的沉思”按银行给的折扣82.2580%计算，实际利率分别为6.4408%和4.8861%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。

而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。“黑暗的沉思”认定，银行每年按372天计息，多收利息。

『肆』 中国建设银行贷款利率 我住房贷款30万25年请问我的利息是多少

那要看利率是多少，贷款利率可能是每年都会跟着国家利率变化。而且还要看是什么还款方式。等额本金还是等额本息？这个算下来是不一样的。按年利率6.14%算的话，等额本息要还利息是287597.72元。等额本金还利息231017.50元。你可以用这个http://www.edai.net/dkjsq/网址的计算器自己算一下。

『伍』 贷款78万 利率5.39 30年和25年每个月利息差多少,怎么算，每个月利息差多少

你先按78万元的贷款本金和5.39的利率和30年的还款期算，每个月的贷款月供在6000元左右。然后，如果是25年的期限的话，也就是月供6000元的六分支五。一个月的月供也就是5000元上下。

『陆』 贷款20年和30年，利率不变，月供30年的低，但是前面几年支付的利息是否一样

当然是不一样的，举例来说，同样贷款10万元，贷款适用利率为基准利率也就是年利率4.9%，贷款20年，每月还款额度为655.44元，还款一年需要支付的利息额度为4844元左右，如果贷款30年，每月的还款额度为530.73元，还款一年支付的利息额度为4865.76元左右，额度越高前期的利息也就是越高～

『柒』 还贷是选20年还是25年还是30年好区别在哪里

有2中还款方式，等额本息款（1）和等额本金还款（2）
等额本息，每月还款金额固定，按当前基准利率，贷款40W的话，月供为3005.89，支付利息要32万左右。
等额本金，每月还款金额不固定，随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，月供开始每个月要换将近4千，到后面每个月就还1600多，要支付利息26.5万左右
30年和20年，利率是一样的，选30年的话，月供少了，但最后要支付的利息多了

希望对你有帮助

『捌』 贷款25万元，利率5.88，供三十年。第一个月还多少。感觉他算的跟我算的不一样，

第一个月有些差异很正常，因为距第一次还款日可能不止一个月或少于一个月。

等额本息的话，计算结果如下：

『玖』 贷款20年和30年的利率是多少

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页点击进入右侧的“贷款利率”查看。