用商品房贷款一年

⑴ 商业房按揭一年可以还几次

商业房按揭一年还款的次数是没有限制的。
按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
按揭贷款的条件：
借款人必须同时具备下列条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。

⑵ 用商业贷款买的房有一年了，想卖，怎么弄

卖房首选要把贷款还清,你可以自己还也可以用下家的首付款来还,还清后银行会出具一个证明凭证明才能过户..公积金和商贷是不能转按揭的.,下家付完首付,同时上家银行贷款还清,接着下家准备材料申请公积金贷款.。约7个工作日银行贷款审批下来.上下家持房产证、身份证、户口本、卖买合同、上家银行还款证明，和下家银行贷款已审批证明到房地产交易中心办理过户手续，，约20个工作日下家新产证出来，下家将新产证后面它项证明和房东户口（若有）牵出证明。寄往下家办贷款所在银行，银行收到证明后3个工作日内将所贷之款打入上家事先提供的帐户内。上家收到钱后和下家共同办理交房手续。

⑶ 刚买一年的商品房房产证抵押贷款只能贷一年

看自己的能力了 本地一般最多可以3年 能力强的话 小银行也可以NN年。。 没本事的话根本贷不到。。
因为法律规定不可以执行唯一住房 假如你贷款不还 银行也没办法 法院也没办法执行。。。。

⑷ 用房子抵押贷款一年，贷15万。需要付多少利息

贷款总额： 150000 元
总还款额： 155358.41 元
利息： 5358.41 元
这是等额本息还款法算的利率上浮1.1倍

⑸ 用房屋抵押贷款 一年 大概利率是多少，要审批多长时间

您好！

1）国家规定的贷款基准利率是6.56%。不过，房屋抵押贷款属于商业贷款，银行会在基准利率基础上上浮，具体上浮多少要看是哪个银行了，有的上浮10%，有的上浮20%，也有的上浮30%或者更多。

⑹ 用房产证往银行贷款。要是待十万的话。是一年必须还上。还是好几年还也行。我想有没有几年的。一年还太近

现在你可以贷1-5年，这个是工商银行的政策。再说了一般银行信贷员都不会建议你贷款贷一年，资料准备复杂，不好审批。都可以长期贷款短期还款。

⑺ 我用房产证贷款十万一年利息要多少

具体要看从哪家银行贷款的。

假设银行一年期贷款利率为6.56%，二年期6.65%，但银行一般会根据客户情况适当上浮一般上浮20%-50%。

所以，贷款10万一年的利息=10万x6.56%x（1+上浮率）。如果上浮20%，则一年后本金+利息合计为10.7872万；如果上浮50%，则用一年本金+利息为10.984万。

此外，还可以去招商银行的官网计算。

房产证申请贷款的条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有所在地常住户口，有固定的住所；

3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

⑻ 2019年用房产证贷款30万一年总利息多少钱

最低可以年息5%，30万元总利息为1.5万元

⑼ 买的二手房，这是我的首套房。一定要商贷一年才可以吗不能直接用公积金吗

个人购买首套住房，可以选择商品房和二手房，并没有一定要使用银行商业贷款超过一年才使用公积金的规定，是可以直接申请使用住房公积金贷款。个人提取住房公积金偿还住房商业贷款是需要银行按揭贷款满一年后才可以申请提取住房公积金。

⑽ 商业用房贷款期限一般是多少年 / 房屋按揭

个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：
1、个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
3、对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异，详细信息请咨询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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