贷款买房还30年翻一倍

① 买房贷款30年可以每个月不用还款，直接30年后一次性给完吗

银行没有这种形式的贷款

② 买房“30年房贷”和“全款付清”，背后差距有多大

对于我们中国人来说，都希望能够有一个属于自己安定的家，特别是对于那些结婚的人，现在房子也就成为了刚需。而且在我们中国人眼中，房子对一家人来说是特别重要的，是自己避风的港湾，同时也是自己温暖的所在处。现在每个地方的房子价格都是不一样的，但是不管在哪个地方想要买一套房子都是不容易的，同时再付款上面也有两种方式，一种就是全款购买，一种就是贷款购买。

而对于那些全款付清的情况来说，如果是我们普通的人选择全款付清，可能压力也会比较大。甚至有很多人买房子的首付都是七拼八凑而来的，那么在这个时候全款付清当然也更不容易了。所以在这个时候选择贷款就是最适合他们的，虽然带来了一定的生活压力，但其实也让他们赚钱更加有动力了。

③ 2020年贷款买房分30年利息差不多翻了一倍合理吗

利息差不翻了一倍也要看是什么情况的。如还款方式 ，借款时间等因素。
合不合理主要还是看利率。如果利率比2019年翻了一倍，那就不合理了。

④ 买房按揭还款30年，利息约等于房价，这样选择真的合适吗

按揭30年买房，利息几乎等于房价，这看起来，真的不划算，利息加上房价，30年后就已经翻一番了，你人生中黄金的几十年都给银行打工，你的生活还有什么乐趣么？房奴就是这么来的。

那问题来了，房地产开发商开发的那些房子，咋都卖完了？并且大多数人买房，也都还是按揭贷款，不仅按揭贷款，而且有的人还贷款买几套，这些人买房不都买傻了？

我得承认，我的数学学得不够好，这些计算题还真的没有这么计算过。不过，我想，用这种思维来买房的人，存在两个误区。

从这个47年前的存款案例来说明一个问题，不用数学问题来计算今天的贷款和利息，而要从经济的角度来思考按揭和利息的问题，两者是不同的。

总之，在买房的时候，能够使用按揭贷款，就尽量的按揭，当你按揭买房的时候，按揭的房款和利息都是固定的，几十年后都不会有太多的变化；而未来经济是在不断的变化着的，不变应万变，有什么不好吗？当然要选择按揭贷款了!!

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

⑤ 买房子贷款三十四万五千元,分期30年,实际是还多少钱

这个还是由银行的业务员来计算比较准确

⑥ 买房46万，首付15万，31万按揭30年，第二年房价翻倍了75万卖掉能赚多少钱

30w，就按46w算的，没有还的算自己的

⑦ 房贷30万30年到期还完会翻倍吗

贷款总额300000基准年利率4.90%贷款年限30
年
：
等额本息法月供还款额是：
1592.18元、总还款金额是：
573184.8元、共应还利息：
273184.8元。

⑧ 买房子贷款30万，30年一个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

⑨ 买房贷款30年，利益几乎等于房价，这样做合适吗

其实这个问题非常简单，和你算一笔账，你就会知道了!!现在的100万如果不做任何投资，只是做银行理财的话，每年的收益率为4%左右。但是中国近几年，甚至未来几年的通货膨胀率实际为8%左右，也就是说，你在什么都不做的情况下，你每年可能会损失4%的购买力，那么：

因此，给予广大购房者建议的是能够贷款的请一定要选择贷款，并且贷款额度最大化，时间最大化！要知道的是未来的钱拿到现在来预支那叫价值提现，而现在的钱到了未来则是叫价值贬值，更何况在中国，房地产的贷款是最优质的，最良心的，你在市面上再也找不到一个机构和人能够借你一笔几百万的数字，但是有着30年，每年只有6%左右利息的良性贷款了！所以，不是合不合适的问题，是真的超值的判断！

最后和你说个故事，在很久很久很久以前，1989年的时候，有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；当时他一个月工资80元，每个月要还60元的“巨款”，贷款30年，到2019年还清，2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！你看懂了吗？

⑩ 按揭买房花30年才还完，等还完自己都60多岁了，还有必要买房吗

第一，目前房价还算稳定。等着跌了再买更划算，那也看自己是否能掐会算。以现在的趋势来看，房价大跌并无太大可能，楼市是国家经济命脉，政府调控一直在起作用。如果大跌，盖房的地皮材料人工成本无法收回，必将引起经济震荡。如果是刚需，早买一定比晚买划算！

第三，财富代际传递。题主纠结于房贷还完60岁都退休了，做一辈子房奴不划算。我们明确一点，目前商品房产权70年，但不代表70年后房子不再属于你。也就是说，当你老了，儿孙同样可以享受这套房子的荫庇。无论是自住还是出租，亦或是卖了重新换新房。儿孙因为你的这套房，甚至可以跳过你这一辈人这样辛苦奋斗一套房的过程，享受更幸福的人生！

第四，可以提前还款。根据还款能力，买房的时候有选择还贷多少年的权利，无论选择10年20年甚至30年，都可以提前还款。这里说到的30年，无疑是相比较于更短的还款年限会付出甚至成倍的利息。一算利息甚至能达到房子本身的总价，甚是绝望。但是就是这样的房贷制度，才让本来只拥有首付的人们能够有机会拥有房子。并且工资水平正常情况下会不断往上涨，同时，通货膨胀问题也会让你比如10年前每月还2000，到现在每月还2000变得毫无压力。如果实在不想还那么多利息。存到一部分钱，然后提前还款也是非常可行的！

第五，保障生活的安定性。居无定所的日子年轻的时候可能觉得问题不大，不断换房子甚至会有新鲜感。然而当结了婚，拖家带口搬家却只剩下疲惫。退一步来说，这辈子就租房，当你老了，六十七十甚至八九十岁，谁敢租给你房子？房东选择规避风险也是常理！自己有一套房，安稳享受晚年时光何乐而不为呢？