① 公积金第一年还款必须自己支付吗第二年能拿第一年的钱吗
公积金第一年还款肯定是需要你自己进行还款的，不能拿第二年的钱还第一年的公积金贷款。
② 公积金贷款后，公积金中心是一年返还一次夫妻双方的缴费本金总额么假如一方的公积金由于工作变动后
根据你你的住房公积金额度。放的贷款。公积金还贷每月一次，如果乙方因工作变动停交公积金。那么你就自己把少的钱补上去。
③ 买房用公积金贷款30万，25年，每月还款1667.5，若每年提取公积金2万冲本金，请问第二年的还款金额怎么算
公积金按揭还款预算
贷款本金：30.0万元
贷款期限：25.0年
合同利率：年4.50%
等额本息月供：1,667元（每月）
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第一年，已还款期数：12期
已还款总数：2.00万元
其中：已还本金0.66万元
已付利息1.34万元
余下贷款本金：29.34万元
余下贷款期数：288期
第二年，年初还2万本金，已还款期数：12期
已还款总数：2.00万元
其中：已还本金0.70万元
已付利息1.31万元
余下贷款本金：28.64万元
余下贷款期数：276期
第三年，年初还2万本金，已还款期数：12期
已还款总数：2.00万元
其中：已还本金0.73万元
已付利息1.27万元
余下贷款本金：27.91万元
余下贷款期数：264期
④ 公积金积缴费是不是按全年收入的总额来交的
申请条件申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 1.贷款对象应当符合以下四个条件： （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 2.贷款用途必须专款专用： 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 3.具备一般住房贷款应具备的条件： 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 [编辑本段]贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑤ 公积金是扣多少钱第二年就返多少吗
返回额=每月缴存额*12。住房公积金是一种专门为房屋而设立的公积金。也就是你每个月存如一定数量的钱到这个基金里面，到你要用的时候按规定对你进行反还。每个人所扣的公积金是不同的。这和公司的制度和自己的收入有关系。通常是按照公司的规定每月扣除你工资的一部分。并且你交纳了多少，公司还会以公司的名义再给你交纳多少，也就是说，每月存到你公积金里面的钱是你实际交纳的钱的2倍。
⑥ 成都公积金贷款后第一年要自己垫付,第二年垫付的钱会还给自己吗
你这种情况应该是自己垫付满一年后，就可以去公积金中心取出第一年的还款额，逐年类推
⑦ 请问“住房公积金缴存基数”是什么意思
《住房公积金管理条例》规定公积金缴存额是按照公积金缴存基数乘以公积金缴存比例来计算的，其中公积金缴存基数一般为职工上年度月平均工资（新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额），缴存比例一般为5%-12%。
但因为有的公司职工工资很高或很低，所以多数城市也会规定缴存基数上限以及下限。一般情况下，缴存基数不得低于各地的市人力和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准（也有地方是上一年度职工月平均工资的60%），不得高于上一年度职工月平均工资的3倍。
每年7月1日起，全国各地可调整住房公积金缴存基数、缴存比例和缴存限额。
⑧ 公积金贷款,每月还贷额度一样,第二年比第一年少一点每月还是一样,问这是等额本息还是等额本金
是等额本息，因为基准利率下调，所以每年的1月1日会下调，月供会比之前的少一点。