Ⅰ 2500工资能申请按揭房贷吗
你好 我是名置业顾问 按揭贷款买房跟工资多少是没有多大关联的。
现在贷款购房最重要的需要满足以下3个条件,这要满足了以下3个条件,其他的资料、证明、手续这些都是又办法解决的。
1,你在哪个城市购房你的户口所在地就必须在当地,没在当地的能够出具一年以上的社保证明或个人完税证明。
2,在房管所备案系统里面查询不到你之前购买过2次房屋,也就是说贷款到必须到房管所开无房证明或者二套房证明,如果你已经拥有二套房屋了,你就没权利购房或者房贷了。
3,也是最重要的一点,你的信用记录,在银行系统里不存在违约记录。如果你以前有过逾期还款的记录,就要去银行查询你信用记录是否刷新。
其实贷款现在是必须要具备收入证明的,收入证明也要单位盖章,还要留单位电话,银行还要打电话回访是否真实的,这样就跟你月收入挂钩了,收入证明至少必须是月供的2倍以上,比如说你月供2000元你收入证明至少要开4000元以上,但是你说的只是你的收入2500元,如果你已经结婚,你跟你家属的收入加起来能超过4000元是一样的,夫妻本是共有人,也自然共同承担还款义务。
当然还有很多办法可以解决收入证明难的问题的,就可以给你支个招:
其实我好多客户都是这样的 先在售房部拿一张收入证明的格式单子 找一个单位盖章 关键的就是单位电话这一项(必须填座机) 其实你可以填你自己家里座机的 现在银行是要打电话去询问的 这样就打电话到你家里去了 要是你实在是找不到单位盖章 就自己私刻一个公章 比如说:你家附近有什么 五金门市店啊 什么理发店啊 什么超市啊这些 既不大 又不醒目的小型单位按照他们的招牌刻一个就行了 盖上章后上面类容自己填就是了 然后还是留上自己家里的座机 OK!
Ⅱ 首付可以付完,我每月2500元能贷款买房吗
如果是正儿八经的肯定不行的。银行一般需要比你贷款额度高处一倍的收入情况才能容易给你放贷款。如果是和未婚妻共同还,还要有结婚证!证明你们的合法性才可以把!
最简单的办法找个中介公司咨询一下!或者你想买房子的开发商就都清楚了
Ⅲ 我每个月2500的工资,贷款30万买房,每月应还多少
你这么问,没人能答得出来。
1、贷款期限多久?
2、贷款利率多少?
3、想等额本息还款,还是等额本金还款。(一般来说银行都是采用的等额本息,也就是每个月的还款额度相等。)
你先明确了这几个问题,才能帮到你。不然说了也是乱说的。
Ⅳ 我月工资2500能按揭买房吗
可以。办贷款(按揭是贷款的一种)一般是需要抵押的,如果你买楼,开发商会提供按揭贷款,不需要抵押你现有的个人物资,也就是说如果你将来还不上钱,你买的那套房子就是抵押品,银行会收去拍卖来抵偿贷款。
2500工资属一般水平,如果稳定的话银行方面是不会有问题的,但你的生活可能会相对比较紧张,根据你贷款数额和年限,你至少要拿出一半的钱来还按揭,这点要考虑好,其他外界是没有太大问题的。
Ⅳ 每月夫妻总收入2500能贷款买房吗
只要有足够的钱付首付就可以买了,收入证明叫人帮你弄一张收入高点的就可以了
但本人觉得把一生所有的积蓄都买房了,剩下的钱都不够给月供了,这样是不是会很累呀。虽说居者有其屋,但也要看看实际情况,首要是改善自己的收入,财富越积越多才来考虑这个吧
Ⅵ 工资2500,可以贷款买房吗
当然可以贷款了
贷多少得看你还月供的数字了 单位开具的收入证明必须为月供的2.5倍以上
(主要有:身份证、户口本、个人收入证明加盖红章或者纳税凭证、已婚需要结婚证明、)如有房产、私家车、存款证明会更好一些,具体手续最好到售楼处或银行索取一份详细的资料
Ⅶ 我月收入2500元,可以贷款买房吗最多可以带多少款!
您好,如果在我行办理房贷,以下信息仅供您参考,具体以经办网点审核为准:
借款人需满足以下条件:
具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民, 以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含)的外籍人士,同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。
1.具有合法有效的身份证明;
2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁;
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含);
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;
5.经办机构规定的其它条件。
附:
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
如果您需要在招行办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理(暂时不支持异地贷款,某些分行不支持此业务,建议您先联系在线客服核实)。
若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
Ⅷ 月工资2500元能不能办理公积金贷款
办理公积金有以下几点:
1、首先是单位在给你缴纳。
2、必须是连续缴纳半年(不同的地区则不同)
3、你购买的房子必须支持公积金贷款。
4、公积金贷款和你工资多少是无任何关系,