30年贷款lpr怎么看

『壹』 贷款85万30年利率6.37转换LPR怎么算 一个月还多少

使用相关计算器可以算出月供的 按全部商业贷款情况

等额本息月供5300.11元 利息总额105.8万元

等额本金首月共6873.19元 利息总额81.44万元 每月递减额约为12.53元

详情如图

转换LPR后基点=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果转换 从2021年开始 房贷利率就是LPR+157基点 根据与银行约定的利率变更周期 利率不是固定值所以无法算出准确的月供。

『贰』 贷款30年还2年了。利率5.39是固定还变变LPR

贷款利率为5.39的，可以变为LPR利率。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下吧。

自贷款利率换“锚”以来，1年期LPR利率已下调4次，累计下调40个基点，从4.25%降为3.85%；5年期LPR利率下调3次，累计下调20个基点，从4.85%降至4.65%。

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考虑到中国经济未来将进入中速甚至中低速期，加息可能性不大，预计政策利率和LPR均将以回落为主。长期来看，选择LPR应该比固定利率更划算。但普遍来讲，还是推荐购房者选择浮动利率，涨涨落落还是好一点，如果选择固定利率会面临没有选择面的情况。

LPR机制下，房贷利率由LPR加点方式决定，而LPR会跟随MLF利率浮动，所以LPR机制下的房贷利率就由原来的固定利率制变成了浮动利率。

『叁』 等额本金贷51万30年,按LPR计算一个月房贷多少

lpr是浮动利率，谁能给你算出来，而且是不可逆转的，目前情况是如果能选择转的话，4.9以上可以转，以下不建议

『肆』 贷款78万30年利息LPR,算,每个月还多少

目前LPR的利率是4.75，贷款78万，30年每个月要还4068元。

『伍』 贷款改为LPR之后,怎么查看每月要还多少钱

你改为这个模式的话，其实跟你本身差不多少，除非是这个东西强下去才会影响你这个利率，每个月还的钱

『陆』 基准利率是5.39，贷款30年，还了快一年了，转换LPR合不合适

你好，首先明确的是，此次贷款定价转换的对象是针对存量商业个人房贷，不包括公积金个人住房贷款的。

一、购房者关心的是，转换后房贷利率是高了还是低了？

总之，实际上，从2019年10月8日以后，新发放的个人房贷已经以最近一个月相应期限的LPR为定价基准了，也就是说，新发放的个人房贷是在5年期LPR利率的基础上加点形成的，这就是我的观点，谢谢

『柒』 请帮忙看下我这个房贷是LPR模式吗

是的，第三行黄色字体说得很清楚：根据我行定价策略，贷款年利率由最新贷款市场报价利率4.8%+108BP组成，1BP=0.01%。

这句话中的“贷款市场报价利率”就是LPR，LPR是英语Loan Prime Rate的缩写。BP，即基点。1BP=0.01%，108BP=1.08%，与4.8%加起来就是：4.8%+1.08%=5.88%，这是你的执行利率。

『捌』 73万贷款30年lpr怎么算

你好，lpr也就是浮动利率，你的是73万的贷款，30年的期限，那么采取浮动利率的话，每个月的月供都是不同的，因为采取浮动利率来计算利息。

『玖』 如何查看30年固定贷款利率和浮动利率

查看30年固定贷款利率和浮动利率可以在西瓜数据、大智慧、通达信上进行搜索，里面的内容排行非常详细，只需要在搜索框中输入想要查找的关键词即可，页面会弹出固定贷款利率和浮动利率，使用起来非常方便。

这次对存量浮动利率房贷的定价基准转换给了两个方向，一个是选择固定利率，永久不变；第二个就是选择以LPR为利率定价基准的浮动利率。

如果选择固定利率，那么以后的LPR涨跌都和你没有关系，如果未来涨了，那么你有幸选择了固定利率，相当于锁定了收益。相反，如果未来LPR降低了，那么你就有了账面损失，相当于现在的固定利率锁定了损失。

固定利率一旦选择，你就需要进入佛系状态了，任凭风吹雨打，稳坐钓鱼船。但是你可能还是有一个唯一的担心：未来如果是利率下降的趋势那么不就亏了？其实这个问题反过来也是一样，如果未来利率上涨的趋势那么不就赚了，当然了，如果你选择了固定利率，那么你相比是不担心未来利率上涨的，因为这个对你是有利的，你可能还暗自欢喜当时做了准确的选择。

『拾』 个人贷款65万30年，等额本息，利率5.096需要转lpr吗

我觉得可以转的，以后的利率只会越来越低的，现在差不多首套是5左右了