❶ 住房公积金贷款50万5年,每月还款多少
现在很多在上班的工作人员都有购买了住房公积金,一般都是公司购买之后大家各出一部分的钱,所以很多人在公积金购买了一段时间之后公积金账户里面都是有一笔金额可以使用的,接下来大家就一起了解一下怎么用住房公积金还房贷和住房公积金逐月还贷注意事项。
怎么用住房公积金还房贷
1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。
3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
住房公积金逐月还贷注意事项?
1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后,由管理中心采用报账制方式,根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额,上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的,差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的,以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施,两者各有利弊。公积金中心工作人员指出,逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的职工。
3、而逐年还贷抵偿的是贷款本金,可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。市民在选择按年冲抵或是按月冲抵时,一定要慎重考虑家庭实际情况,不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还贷,“一旦签约,短时间内将不能再次更改。”
❷ 50万房贷5年月供多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是9378.46元,采用等额本金方式,首月还款金额是10312.5元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
❸ 在银行贷款50万分5年还。利息6厘8一个月还多少
等额本息法: 贷款本金:500000,假定年利率:6.800%,贷款年限:5 年 : 每月应交月供还款本息额是: 9853.49元、连本带利总还款金额是: 591209.4元、共应还利息: 91209.4元。 第1个月还利息为:2833.33 ;第1个月还本金为:7020.16;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
❹ 我想贷款50万5年还年利率一共要多少
如果是五年期的创业贷款的利率现在是7.05%,如果在五年内利率不调整的话,你应该还的利息为7.05%*500000*5=176250元。
❺ 贷款50万3个点贷 五年每月还款多少
贷款50万元5年的期限,那么你每个月的还款额度应该在8900元左右,具体的话要以合同来确定,你可以看一下贷款合同。
❻ 50万贷款5年多少利息
50万贷款5年时间的话,按现在5年期的利息大概是在月息6厘,也就是年化7.2%那么总共的利息就是180000元
❼ 贷款50万,固定利率是12%,5年,每月还多少
回答如下:
贷款50万元,固定利率12%,期限5年,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为11122.22 元(每月相同),本息总额为667333.43 元,其中利息为167333.43元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为13333.33 元(以后逐月减少,月减少额为83.33 元),最后一个月还款额为8416.67元,本息总额为652500.00 元,其中利息为152500.00 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还14833.43 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
❽ 50万贷款5年,年利率0.72,每个月应该还多少
贷款年利率应该是7.2%
贷款金额50万
贷款期限5年
还款方式:等额本息
总还款596,870.84元
总利息96,870.84元
每月还款9,947.85元