月供算是商业贷款吗

⑴ 请帮我算一下房贷月供和商业贷款还款

那先以月供20年等额本息还款计算：
月均还款：11363.22 元
支付利息： 1267173.84 元
还款总额：2727173.84 元
如果以月供30年等额本息还款计算：
月均还款：9762.49元
支付利息： 2054497.25元
还款总额：3514497.25元
如果以月供20年等额本金还款计算：
支付利息： 1033588.75 元
还款总额：2493588.75 元
如果以月供30年等额本金还款计算：
支付利息： 1548238.75元
还款总额：3008238.75元
如果你收入可以，而且比较稳定的话，可以选择等额本金还款，这样也节约不少利息
如果贷50万月供20年（年利率10%）等额本息还款计算：
月均还款：4825.11元
支付利息： 658025.97元
还款总额：1158025.97元
如果以月供30年等额本息还款计算：
月均还款：4387.86元
支付利息： 1079628.83元
还款总额：1579628.83元
你也可以自己用http://www.edai.net/dkjsq/sydk/计算

⑵ 住房贷款的月供是怎么算的啊

贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下：

1. 等额本息还款

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2. 等额本金还款

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12。

除了根据计算公式自己计算外，还可以找相应的贷款计算器来进行计算。

(2)月供算是商业贷款吗扩展阅读：房贷利率房贷利率_网络

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

⑶ 商业贷款月供如何计算

如果你有可能提前还款，建议使用等额本息还款，就是每个月还款金额都一样。10年总利息多一些。如果你不打算提前还款，建议使用等额本金还款，就是开始还款多，以后每个月还款金额逐步减少。10年总利息少一些。 具体的你自己计算，请用工行“理财计算器”：http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/

⑷ 商业贷款的月供怎么计算

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

⑸ 商业贷款的月供怎么计算

下载房贷计算器，要变随利率变更的最好，直接输你的贷款总额加上还多少年就可以。

⑹ 买房贷款月供怎么算 贷款买房有哪几种

现在的房价对于一些人来说在买的时候只能贷款去购买，根据相应的利息每年还多少就可以了，对于这方面的事情，必须要做到详细的了解，首先，要清楚买房贷款月供怎么算，其次，要知道贷款买房有哪几种。

买房贷款月供怎么算？

其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算，简单便捷。首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率。选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

贷款买房有哪几种？

一、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。

二、贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

三、个人住房商业性贷款：以上贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

四、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

五、个人住房组合贷款：住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

对于一些年轻人来说，会通过贷款的方式买一套自己心仪的房子居住，那么，上面的文章给你们讲了一下买房贷款月供怎么计算，一共给到了你们两种计算方式，你们可以去算一下自己需要交多少月供，而且告诉你们贷款买房有哪几种，从这些种方式中任选一种去贷就可以了。

⑺ 月供是什么跟分期付款有什么区别商业贷款最多能贷多少钱

月供一般指贷款每月还款金额。分期付款一般指用信用卡消费后对消费或者账单进行的按月还款。月供要交贷款本金和利息；分期付款只需交每期还款额,还款额中含消费的金额除以分期数和手续费。商业贷款最多能贷1000万元。

⑻ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

(8)月供算是商业贷款吗扩展阅读：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。